東京都板橋区坂下１丁目 周辺地図
一棟マンション
板橋区坂下１丁目マンション【ドルチェマンション大木】
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所在地
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交通
都営三田線蓮根駅 徒歩8分
都営三田線志村三丁目駅 徒歩10分
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価格
2億7980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5 ％
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築年月
(築年数)1991年12月築 (築33年)
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構造
鉄骨造 地上3階建
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延床面積
330.20m² (約99.88坪)
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建物種別
一棟マンション
ソリューション事業本部
営業四部
営業グループ３
TEL:0120-321-376
物件詳細 Property
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所在地
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価格
2億7980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
12,840,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数18 戸 / 総戸数18戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
18戸
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各住戸の専有面積
17.00㎡～67.00㎡
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延床面積
330.20m² (約99.88坪)
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土地面積
250.86m² (約75.88坪)
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築年月
(築年数)1991年12月築 (築33年)
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代表間取り
1K
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構造
鉄骨造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
-
バイク置場
－
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駐輪場
－
-
地目
宅地
-
接道状況
－
-
用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
別途駐車場賃料収入があります。
年間想定駐車場賃料：180,000円
【駐車場賃料含む】
合計想定年間賃料：13,020,000 想定利回り：4.65％
本物件には、上記建物の他に、下記建物があります。
「建物②」種類：共同住宅、面積：（公簿）６７．３２㎡（２０．３６坪）、構造：鉄骨造１階建、建築時期：平成３年１２月 -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2025年9月4日
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次回更新予定日
2025年9月18日
おすすめポイント Recommended
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 都営三田線 「蓮根」駅 徒歩８分
○ 都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩１０分
○ 満室稼働中（２０２５年９月現在）
━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
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周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都板橋区坂下１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
09:30～18:00 / 定休日：水曜・日曜
- 住所
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東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
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