東京都葛飾区東新小岩６丁目 周辺地図
アパート
葛飾区東新小岩６丁目アパート【エスパーダ新小岩】
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所在地
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交通
中央・総武緩行線新小岩駅 徒歩11分
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価格
2億8000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0 ％
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築年月
(築年数)2013年1月築 (築12年)
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構造
軽量鉄骨造 地上3階建
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延床面積
561.43m² (約169.83坪)
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建物種別
アパート
ソリューション事業本部
営業四部
営業グループ３
TEL:0120-321-376
物件詳細 Property
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所在地
東京都葛飾区東新小岩６丁目 周辺地図
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交通
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価格
2億8000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
14,568,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数14 戸 / 総戸数14戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
14戸
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各住戸の専有面積
24.84㎡～56.30㎡
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延床面積
561.43m² (約169.83坪)
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土地面積
320.66m² (約96.99坪)
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築年月
(築年数)2013年1月築 (築12年)
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代表間取り
1K×7戸、1LDK（メゾネット）×7戸
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構造
軽量鉄骨造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
-
バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
-
接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
準工業地域 / 60% / 200%
近隣商業地域 / 80% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年6月26日
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次回更新予定日
2025年7月10日
おすすめポイント Recommended
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ＪＲ総武線 「新小岩」駅 徒歩１１分
○ 満室稼働中（２０２５年６月現在）
○ マスターリース保証賃料あり（解約可）
年額１３，３８０，４８０円（表面利回り約４．６％）
━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
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応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都葛飾区東新小岩６丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
09:30～18:00 / 定休日：水曜・日曜
- 住所
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東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
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