東京都千代田区九段南２丁目 周辺地図
一棟ビル
千代田区九段南二丁目ビル【アビスタ九段ビル】
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所在地
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交通
東京メトロ東西線九段下駅 徒歩7分
中央・総武緩行線市ケ谷駅 徒歩8分
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価格
9億円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.3 ％
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築年月
(築年数)1982年7月築 (築42年)
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構造
鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上10階建
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延床面積
688.64m² (約208.31坪)
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建物種別
一棟ビル
ソリューション事業本部
営業四部
営業グループ３
TEL:0120-321-376
物件詳細 Property
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所在地
東京都千代田区九段南２丁目 周辺地図
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交通
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価格
9億円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.3％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
39,298,572円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟ビル
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数8 戸 / 総戸数11戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
延床面積
688.64m² (約208.31坪)
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土地面積
99.30m² (約30.03坪)
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築年月
(築年数)1982年7月築 (築42年)
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代表間取り
事務所・店舗
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構造
鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上10階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 700%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年3月14日
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次回更新予定日
2025年3月28日
おすすめポイント Recommended
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東京メトロ半蔵門線、東京メトロ東西線、都営新宿線 「九段下」駅 徒歩７分
○ ＪＲ中央・総武緩行線、都営新宿線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線 「市ヶ谷」駅 徒歩８分
○ ２駅６路線利用可能
○ １９８２年築 鉄骨鉄筋コンクリート地下１階地上１０階建て
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周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都千代田区九段南２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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09:30～18:00 / 定休日：水曜・日曜
- 住所
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東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
