東京都千代田区外神田２丁目 周辺地図
一棟ビル
千代田区外神田二丁目ビル【ｇｒａｎ＋秋葉原Ⅱ】
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所在地
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交通
東京メトロ銀座線末広町駅 徒歩4分
中央・総武緩行線御茶ノ水駅 徒歩9分
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価格
4億6000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0 ％
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築年月
(築年数)1987年5月築 (築37年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上5階建
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延床面積
288.87m² (約87.38坪)
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建物種別
一棟ビル
ソリューション事業本部
営業四部
営業グループ３
TEL:0120-321-376
物件詳細 Property
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所在地
東京都千代田区外神田２丁目 周辺地図
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交通
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価格
4億6000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
18,720,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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建物種別
一棟ビル
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数6 戸 / 総戸数6戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
延床面積
288.87m² (約87.38坪)
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土地面積
66.11m² (約19.99坪)
-
築年月
(築年数)1987年5月築 (築37年)
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代表間取り
事務所・店舗仕様
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構造
鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上5階建
-
駐車場
－
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土地権利
所有権
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
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地目
宅地
-
接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 500%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
-
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
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更新日
2025年4月3日
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次回更新予定日
2025年4月17日
おすすめポイント Recommended
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ＪＲ中央・総武緩行線「御茶ノ水」駅 徒歩９分
○ 東京メトロ銀座線 「末広町」駅 徒歩４分
○ ＪＲ中央・総武緩行線、山手線、京浜東北線、東京メトロ日比谷線 「秋葉原」駅 徒歩１１分
○ 東京メトロ千代田線 「湯島」駅 徒歩７分
○ 大規模修繕工事実施済（２０２３年１２月）
○ 満室稼働中（２０２５年3月現在）
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周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都千代田区外神田２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
09:30～18:00 / 定休日：水曜・日曜
- 住所
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東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
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