東京都板橋区氷川町 周辺地図
一棟マンション
板橋区氷川町マンション【ＣＲＥＡＬ板橋氷川町】
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所在地
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交通
都営三田線板橋区役所前駅 徒歩7分
東武東上線大山駅 徒歩11分
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価格
3億8500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.4 ％
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築年月
(築年数)2021年12月築 (築3年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
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延床面積
299.14m² (約90.48坪)
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建物種別
一棟マンション
ソリューション事業本部
営業四部
営業グループ３
TEL:0120-321-376
物件詳細 Property
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所在地
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交通
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価格
3億8500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.4％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
17,038,800円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数16 戸 / 総戸数16戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
14戸
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各住戸の専有面積
15.54㎡～17.37㎡
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延床面積
299.14m² (約90.48坪)
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土地面積
111.44m² (約33.71坪)
-
築年月
(築年数)2021年12月築 (築3年)
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代表間取り
事務所×２戸、１Ｒ×１４戸
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構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
-
接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 300%
※前面道路幅員により、容積率２６２％に制限されます。 -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）■建蔽率は、準防火地域内の耐火建築物・角地のため80％に緩和■容積率は、前面道路幅員が約6.5mのため、262.48％に制限
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引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
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更新日
2025年3月6日
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次回更新予定日
2025年3月20日
おすすめポイント Recommended
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩７分
○ 東武東上線 「大山」駅 徒歩１１分
○ ２駅２路線利用可能
○ オートロック、宅配ＢＯＸ設置済み
○ 満室稼働中（２０２５年２月現在）
━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
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周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都板橋区氷川町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
09:30～18:00 / 定休日：水曜・日曜
- 住所
-
東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
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