東京都北区神谷２丁目 周辺地図
一棟マンション
北区神谷二丁目マンション【サンユービル】
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所在地
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交通
京浜東北・根岸線赤羽駅 徒歩10分
東京メトロ南北線志茂駅 徒歩12分
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価格
3億3000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.2 ％
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築年月
(築年数)1973年6月築 (築51年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上5階建
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延床面積
655.02m² (約198.14坪)
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建物種別
一棟マンション
ソリューション事業本部
営業四部
営業グループ３
TEL:0120-321-376
物件詳細 Property
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所在地
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価格
3億3000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.2％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
17,269,860円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.9％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
16,429,860円 (調査日：2024年10月21日)
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数16 戸 / 総戸数17戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
15戸
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各住戸の専有面積
22.68㎡～42.24㎡
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延床面積
655.02m² (約198.14坪)
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土地面積
275.34m² (約83.29坪)
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築年月
(築年数)1973年6月築 (築51年)
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代表間取り
事務所、倉庫、住居（間取不明）
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構造
鉄筋コンクリート造 地上5階建
-
駐車場
－
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土地権利
所有権
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
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地目
宅地
-
接道状況
南側：幅員 約5.8m (公道)
-
用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
総想定収入:17,269,860円/年（利回り：5.23％）
総想定収入には駐車料:786,660円/年・アンテナ賃料:247,200円/年を含みます -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2024年10月22日
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次回更新予定日
2024年11月5日
おすすめポイント Recommended
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ＪＲ京浜東北線、高崎線、埼京線、宇都宮線他「赤羽」駅 徒歩１０分
○ 東京メトロ南北線「志茂」駅 徒歩１２分
○ ２駅複数路線利用可能
○ 鉄筋コンクリート造５階建
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応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都北区神谷２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
09:30～18:00 / 定休日：水曜・日曜
- 住所
-
東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
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