広島県広島市中区江波西１丁目 周辺地図
戸建
江波西一丁目 戸建
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所在地
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交通
広島電鉄江波線江波駅 徒歩4分
広島電鉄江波線舟入南駅 徒歩5分
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価格
3120万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0 ％
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築年月
(築年数)2017年5月築 (築8年)
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構造
木造 地上3階建
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延床面積
72.07m² (約21.80坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
横川駅前センター
TEL:0120-707-321
物件詳細 Property
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所在地
広島県広島市中区江波西１丁目 周辺地図
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価格
3120万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,560,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
960,000円 (調査日：2026年3月14日)
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
72.07m² (約21.80坪)
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土地面積
47.59m² (約14.39坪)
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築年月
(築年数)2017年5月築 (築8年)
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代表間取り
2SDK
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構造
木造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南東側：幅員 約3.5m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
※前面道路幅員による容積率制限有 -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年3月12日
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次回更新予定日
2026年3月26日
おすすめポイント Recommended
■ 物件の特徴━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○２・３階部分を賃貸中です。１階にお住いいただけます。
○室内を令和7年4月に一部リフォーム済み！
○生活動線を考えて設計された注文住宅です。将来二世帯住宅として利用も可
【間取内訳】
1階：洋室約6.1帖、キッチンスペース
2階・3階：ダイニングキッチン約7.8帖、洋室約6.3帖、納戸：約5.4帖、ロフト約4.5帖
※様々な用途に使用できるロフトが設置されています。
ロフトスペースには窓があり、通風・眺望良好です。
〇南西向きに全フロアバルコニーがあり日当り良好
■ おすすめポイント
○ 広島電鉄江波線「江波」電停徒歩約4分
○ スーパー等が徒歩圏内にあり、買い物利便性に富んだ立地
※利回りは販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。想定賃料・利回りは賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室を想定して算出しております。
※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 広島県広島市中区江波西１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
