広島県広島市中区西白島町 周辺地図
一棟ビル
西白島町ビル
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所在地
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交通
山陽本線新白島駅 徒歩4分
アストラムライン新白島駅 徒歩4分
広島電鉄白島線白島駅 徒歩7分 -
価格
9500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.7 ％
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築年月
(築年数)1974年3月築 (築50年)
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構造
鉄骨造 地上4階建
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延床面積
282.48m² (約85.45坪)
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建物種別
一棟ビル
三井のリハウス
横川駅前センター
TEL:0120-707-321
物件詳細 Property
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所在地
広島県広島市中区西白島町 周辺地図
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価格
9500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.7％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,600,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.3％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,144,000円 (調査日：2024年5月23日)
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建物種別
一棟ビル
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
282.48m² (約85.45坪)
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土地面積
133.72m² (約40.45坪)
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築年月
(築年数)1974年3月築 (築50年)
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代表間取り
2K
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構造
鉄骨造 地上4階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南東側：幅員 約7.9m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 500%
※但し、前面道路幅員により４７４％に制限されます。 -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月21日
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次回更新予定日
2024年12月5日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 一棟収益ビル（１Ｆ：事務所 ２Ｆ：住居２戸 ３Ｆ：住居２戸 ４Ｆ：住居２戸）
○ 現況賃料：月額２６２，０００円 年間３，１４４，０００円 利回り３．３％
○ 満室想定賃料：月額３００，０００円 年間３，６００，０００円 満室想定利回り３．７％
○ スーパー、商業施設が徒歩圏内にあり、買い物利便性に富んだ立地
○ ＪＲ山陽本線「新白島駅」徒歩４分（約３２０ｍ）
○ アストラムライン「新白島」駅徒歩４分（約３１０ｍ）
周辺地図 Map
- 所在地
- 広島県広島市中区西白島町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
