神奈川県横浜市中区北仲通５丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ザ・タワー横浜北仲
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所在地
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交通
みなとみらい線馬車道駅 徒歩1分
根岸線桜木町駅 徒歩8分
横浜市ブルーライン桜木町駅 徒歩8分 -
価格
2億2000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.3 ％
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専有面積
83.95m² (約25.39坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2019年10月築 (築6年)
三井のリハウス
馬車道センター
TEL:0120-504-262
物件詳細 Property
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所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目 周辺地図
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価格
2億2000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.3％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,160,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
30,390円/月
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修繕積立金
19,900円/月
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その他費用
地域活動推進費 500 円/月 、 インターネット 1,760 円/月
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専有面積
83.95m² (約25.39坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2019年10月築 (築6年)
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階数/階建
15階 / 地上58階 地下1階 建
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向き
北東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 16.66m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
1174戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三井不動産レジデンシャル（株）、丸紅（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
鹿島建設（株）他
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設計会社
鹿島建設（株）
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年10月25日
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次回更新予定日
2026年11月8日
おすすめポイント Recommended
▼オーナーチェンジ物件
・表面利回り：約２．３４％
・年間賃料収入：５，１６０，０００円
・定期賃貸借：２０２８年９月１４日まで
▼立地
・みなとみらい線「馬車道」駅直結徒歩１分
・京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩８分
・横浜市ブルーライン線「桜木町」駅徒歩８分
▼ザ・タワー横浜北仲の特徴
・三井不動産レジデンシャル(株)他旧分譲
・地上５８階建て高層タワーマンション、総戸数１１７４戸
・ 急な雨でも安心の駅直結マンション
・宅配ボックス付
・大切なペットと一緒に暮らせるマンション（細則有）
・２４時間ゴミ出し可能な各階ゴミステーション
▼お部屋の特徴
・１５階部分・北東向きのお部屋
・お部屋からは観覧車や横浜港を眺めることができます
・専有面積８３.９５平米、３ＬＤＫの間取
・広々としたＬＤＫ約１８.２帖
・ＷＩＣ・ＳＩＣ・パントリー付きで豊富な収納スペース
・各居室へはＬＤを通るご家族がお顔を合わせやすいつくり
▼設備
・ＬＤには足元から温めてくれる床暖房を敷設
・浄水器・ディスポーザー・食洗機付きのシステムキッチン
・来客時に便利なTVモニターインターホン付
▼構造
・強固な地盤だからできる地面で支える「直接基礎」採用
※地盤調査結果：N値６０以上（粘性土：非常に硬い、砂質土：非常に密）
・ハニカムダンパーを組み込んだ「制震構造」採用
※ダンパーが変形時にエネルギーを吸収
▼セキュリティ
・２４時間有人管理
AM８：００～PM８：００ コンシェルジュ(バイリンガル)が対応
AM８：００～PM８：００ 警備会社が対応
▼共用施設
・ゲストルーム(スイート/２５階・翠/５階・和/５階の３タイプ)
・エントランスラウンジ
・スタディルーム(５階) ・フィットネスルーム(５階) ・マルチアトリエ(５階)
・パーティーリビング(５階) ・パーティーダイニング(５階) ・ビューラウンジ(２５階)
・スカイテラス(屋上) ・ハーバーテラス(屋上) ・EV充電用平面駐車場(地下１階)
・レンタサイクル(３階) ・太陽光発電システム(歴史広場の電灯に電力供給)
※ご利用時間・ご利用料等、詳しくは担当者までお問合せください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 神奈川県横浜市中区北仲通５丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
