神奈川県川崎市幸区中幸町４丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
シテラ川崎フローリア
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所在地
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交通
京浜東北・根岸線川崎駅 徒歩5分
京急本線京急川崎駅 徒歩11分
南武線尻手駅 徒歩9分 -
価格
4990万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.1 ％
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専有面積
55.91m² (約16.91坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1999年11月築 (築26年)
三井のリハウス
馬車道センター
TEL:0120-504-262
物件詳細 Property
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所在地
神奈川県川崎市幸区中幸町４丁目 周辺地図
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価格
4990万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.1％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,076,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.1％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
7,800円/月
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修繕積立金
17,610円/月
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専有面積
55.91m² (約16.91坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)1999年11月築 (築26年)
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階数/階建
8階 / 地上12階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 7.98m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 18,000円 ～ 20,000円 (確認日：2026年7月24日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
39戸
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管理会社
（株）穴吹ハウジングサービス
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）ハヤカワ、ソオワハウス工業（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
古久根建設（株）
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設計会社
（有）旭設計
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年7月24日
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次回更新予定日
2026年8月7日
おすすめポイント Recommended
▼オーナーチェンジ物件
・表面利回り：約４．１６%
・年間賃料収入：２，０７６，０００円
▼立地
・ＪＲ東海道線・京浜東北線・南武線「川崎」駅 徒歩５分
・ＪＲ南武線「尻手」駅 徒歩９分
・京急本線・大師線「京急川崎」駅 徒歩１１分
▼お部屋の特徴
・８階部分 西・北向き角部屋
・家族との会話が弾む対面式キッチン
・ウォークインクローゼット等収納充実
・浴室換気乾燥機付で雨の日のお洗濯も安心
・トイレにはデザイン性に優れた手洗いボウル
・バルコニーにはガーデニングに便利な花壇を設置
▼マンションの特徴
・大切なペット暮らせるマンション（細則有）
・来客時に便利なTVモニター付オートロック
・ペット専用の洗い場あり
・便利な宅配ボックス付
▼周辺環境
・スーパー文化堂川崎店 徒歩１分（約60ｍ）
・ラゾーナ川崎プラザ 徒歩５分（約350ｍ）
▼担当者より
周辺環境や施設のご案内はもちろん、周辺物件も併せてご紹介できます。
また、購入に際しての諸費用、住宅ローン（月々の返済例など）等、
資金計画のご相談も承っておりますので、
ご興味がございましたら下方にございます、
「お問合せ」又は「見学予約」よりお問合せ下さい。
お電話でのご相談も受付けておりますので、
フリーコール「0120-504-262」までお気軽にお問合せ下さいませ。
周辺地図 Map
- 所在地
- 神奈川県川崎市幸区中幸町４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
