神奈川県横浜市中区北仲通５丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ザ・タワー横浜北仲
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所在地
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交通
みなとみらい線馬車道駅 徒歩1分
京浜東北・根岸線桜木町駅 徒歩8分
横浜市ブルーライン桜木町駅 徒歩8分 -
価格
2億1800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.5 ％
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専有面積
80.09m² (約24.22坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2019年10月築 (築6年)
三井のリハウス
馬車道センター
TEL:0120-504-262
物件詳細 Property
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所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目 周辺地図
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価格
2億1800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.5％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
7,680,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.5％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
7,680,000円 (調査日：2026年1月8日)
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管理費等
28,990円/月
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修繕積立金
18,990円/月
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その他費用
インターネット 1,760 円/月 、 地域活動推進費 500 円/月
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専有面積
80.09m² (約24.22坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2019年10月築 (築6年)
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階数/階建
37階 / 地上58階 地下1階 建
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向き
北西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 17.89m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
1174戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三井不動産レジデンシャル（株）、丸紅（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
鹿島建設（株）他
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設計会社
鹿島建設（株）
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土地権利
所有権
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備考
※賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年1月8日
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次回更新予定日
2026年1月22日
おすすめポイント Recommended
■ お部屋の特徴
○ 37階・北西南西向き角住戸
○ 富士山・ランドマークタワー・みなとみらい地区を望みます（天候による）
○ スクエアで使い勝手の良い2LDKタイプ
○ 2面バルコニー
○ すべての居室が開口部に面します
○ LDには足元から温かい床暖房を敷設
○ 浴室はゆとりある1620サイズ
○ 廊下収納やSto等、豊富な収納スペース
○ プライバシーに配慮されたクランクイン玄関
■ オーナーチェンジ物件
○ 表面利回り：約3.5％
○ 年間賃料収入：7,680,000円
○ 普通賃貸借契約（令和6年10月1日～）
■ 分譲時オプション
○ LDの床暖房を増設
○ LDにダウンライトを設置
○ キッチンへカップボード設置
○ トイレ、洗面室をタイル床張りへ変更
○ トイレリモコンをスティックタイプへ変更
■ 共用施設
○ エントランスラウンジ
○ ゲストルーム(スイート/25階・翠/5階・和/5階)
○ スタディルーム・ フィットネスルーム・ マルチアトリエ・パーティーリビング・パーティーダイニング(5階)
○ ビューラウンジ(25階)
○ スカイテラス・ハーバーテラス(屋上)
○ EV充電用平面駐車場(地下1階)
○ レンタサイクル(3階)
※ご利用時間・料金等、詳細はお問合せください。
■ 構造
○ 強固な地盤だからできる地面で支える「直接基礎」採用
※地盤調査結果：N値60以上（粘性土：非常に硬い、砂質土：非常に密）
○ ハニカムダンパーを組み込んだ「制震構造」採用
※ダンパーが変形時にエネルギーを吸収
○ セントラル浄水機能（住戸内のすべての水が浄水）
■ セキュリティ
○ 24時間有人管理
AM8：00～PM8：00 コンシェルジュ(バイリンガル)が対応
PM8：00～AM8：00 警備会社が対応
○ セキュリティネットワーク導入
三井不動産レジデンシャルサービスお客様センターと警備会社による24時間365日体制での一括管理
周辺地図 Map
- 所在地
- 神奈川県横浜市中区北仲通５丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
