神奈川県横浜市中区北仲通５丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ザ・タワー横浜北仲
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所在地
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交通
みなとみらい線馬車道駅 徒歩1分
京浜東北・根岸線桜木町駅 徒歩8分
横浜市ブルーライン桜木町駅 徒歩8分 -
価格
1億80万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.7 ％
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専有面積
44.03m² (約13.31坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2019年10月築 (築5年)
三井のリハウス
馬車道センター
TEL:0120-504-262
物件詳細 Property
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所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目 周辺地図
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価格
1億80万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.7％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,760,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
15,930円/月
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修繕積立金
10,430円/月
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その他費用
インターネット 1,760 円/月 、 地域活動推進費 500 円/月
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専有面積
44.03m² (約13.31坪)
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間取り
1LDK
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築年月
(築年数)2019年10月築 (築5年)
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階数/階建
26階 / 地上58階 地下1階 建
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向き
北西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 8.83m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
1174戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャル（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三井不動産レジデンシャル（株）、丸紅（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
鹿島建設（株）他
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設計会社
鹿島建設（株）
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
2026年1月 上旬以降
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取引態様
仲介
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更新日
2025年5月7日
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次回更新予定日
2025年5月21日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件のご紹介です
○ 表面利回り：約２．７％
○ 想定賃料（年間）：2,760,000円
○ 定期借家契約（令和6年7月3日～令和9年7月2日）
■ お部屋の特徴
○ 26階・北西向きにつき眺望良好です
○ 全居室に収納スペースが付いております
○ リビングダイニングには足元から暖める床暖房完備
○ キッチンはリビングダイニングが見渡せる対面式
○ 浴室換気乾燥機付で雨の日のお洗濯も安心
○ プライバシーに配慮されたクランクイン玄関
■ ザ・タワー横浜北仲の特徴
○ 地上５８階建て高層タワーマンション、総戸数１１７４戸
○ みなとみらい線「馬車道駅」直結徒歩１分
■ 共用施設
○ エントランスラウンジ
○ ゲストルーム(スイート/25階・翠/5階・和/5階)
○ スタディルーム・ フィットネスルーム・ マルチアトリエ・パーティーリビング・パーティーダイニング(5階)
○ ビューラウンジ(25階)
○ スカイテラス・ハーバーテラス(屋上)
○ EV充電用平面駐車場(地下1階)
○ レンタサイクル(3階)
※ご利用時間・料金等、詳細はお問合せください。
■ 構造
○ 強固な地盤だからできる地面で支える「直接基礎」採用
※地盤調査結果：N値60以上（粘性土：非常に硬い、砂質土：非常に密）
○ ハニカムダンパーを組み込んだ「制震構造」採用
※ダンパーが変形時にエネルギーを吸収
○ セントラル浄水機能（住戸内のすべての水が浄水）
■ セキュリティ
○ 24時間有人管理
AM8：00～PM8：00 コンシェルジュ(バイリンガル)が対応
PM8：00～AM8：00 警備会社が対応
○ セキュリティネットワーク導入
三井不動産レジデンシャルサービスお客様センターと警備会社による24時間365日体制での一括管理
周辺地図 Map
- 所在地
- 神奈川県横浜市中区北仲通５丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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