神奈川県横浜市港北区仲手原１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
妙蓮寺ハウス Ａ棟
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所在地
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交通
東急東横線妙蓮寺駅 徒歩5分
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価格
2200万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.0 ％
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専有面積
68.82m² (約20.81坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1971年9月築 (築55年)
三井のリハウス
菊名センター
TEL:0120-045-031
物件詳細 Property
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所在地
神奈川県横浜市港北区仲手原１丁目 周辺地図
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交通
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価格
2200万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,560,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
7.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,560,000円 (調査日：2026年10月11日)
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管理費等
－
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修繕積立金
0円/月
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専有面積
68.82m² (約20.81坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)1971年9月築 (築55年)
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階数/階建
3階 / 地上11階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 7.54m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
128戸
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管理会社
－
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管理形態
一部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
住友不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
鹿島建設（株）
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設計会社
－
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年10月12日
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次回更新予定日
2026年10月26日
おすすめポイント Recommended
■おすすめポイント
〇東急東横線「妙蓮寺」駅 徒歩5分
〇妙蓮寺駅まで急な坂の無い立地
〇住友不動産（株）旧分譲
〇総戸数128戸のビッグコミュニティ
〇大きな窓が優しい採光を呼び込むLDK
〇リビングを見渡せる対面キッチンは同時調理に便利な3口コンロ
〇作業スペースの確保されたL字型キッチン
〇ウォークインクローゼットあり
〇来客時に安心なTVモニター付きインターホン
〇周辺にスーパーやコンビ二、公園など生活に便利な施設が充実しています
〇小学校・中学校などの教育施設が徒歩10分圏内
※管理費・修繕積立金等については調査中です
■共用部分修繕履歴あり
〇外壁修繕工事 （2021年）
〇エレベーター更新工事 （2021年）
〇サッシ改修工事 （2020年）
〇玄関ドア更新工事 （2014年）
■オーナーチェンジ
■現行賃料（年間）：1,560,000円 ■現行利回り：7.09％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 令和8年10月11日）
■ 担当者より ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
◇周辺環境や施設のご案内はもちろん、周辺物件も併せてご紹介できます。
また、購入に際しての諸費用、住宅ローン（月々の返済例など）等、
資金計画のご相談も承っておりますので、
ご興味がございましたら下方にございます、
「お問合せ」又は「見学予約」よりお問合せ下さい。
お電話でのご相談も受付けておりますので、
【三井のリハウス菊名センター】0120-045-031
までお気軽にお問合せ下さい。
周辺地図 Map
- 所在地
- 神奈川県横浜市港北区仲手原１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
