神奈川県横浜市青葉区青葉台２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
グランディスタ青葉台
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所在地
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交通
東急田園都市線青葉台駅 徒歩11分
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価格
5250万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0 ％
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専有面積
72.28m² (約21.86坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2004年3月築 (築21年)
三井のリハウス
青葉台センター
TEL:0120-313-740
物件詳細 Property
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所在地
神奈川県横浜市青葉区青葉台２丁目 周辺地図
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交通
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価格
5250万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,148,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
13,500円/月
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修繕積立金
30,650円/月
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専有面積
72.28m² (約21.86坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2004年3月築 (築21年)
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階数/階建
4階 / 地上5階 地下2階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 12.60m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 9,500円 ～ 20,000円 (確認日：2025年9月10日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
227戸
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管理会社
（株）東急コミュニティ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
東急不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
安藤建設（株）
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設計会社
（株）ＩＡＯ竹田設計
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土地権利
所有権
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備考
－
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年9月11日
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次回更新予定日
2025年9月25日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・東急田園都市線「青葉台」駅徒歩11分
▼マンションの特徴
・ 総戸数227戸のビッグコミュニティ
・ 東急不動産(株)旧分譲マンション
・共用施設充実
▼お部屋の特徴
・7階建4階部分／3LDKタイプ
・ペット飼育可（細則有）
・建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
年間予定収入 2,148,000円
予定利回り 年4.09％
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではございません。
※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
▼設備
・家族との対話が弾む対面式キッチン
・LDには足元を温めてくれる床暖房付
・全居室収納つき
・ウォークインクローゼット等収納充実
・バルコニーにスロップシンクあり
・専用玄関ポーチ／門扉あり
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- 所在地
- 神奈川県横浜市青葉区青葉台２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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