神奈川県横浜市青葉区美しが丘３丁目 周辺地図
戸建
美しが丘３丁目 戸建
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所在地
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交通
東急田園都市線たまプラーザ駅 徒歩19分
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価格
1億2000万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.0 ％
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築年月
(築年数)2008年1月築 (築18年)
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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延床面積
101.36m² (約30.66坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
たまプラーザセンター
TEL:0120-313-730
物件詳細 Property
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所在地
神奈川県横浜市青葉区美しが丘３丁目 周辺地図
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交通
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価格
1億2000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,600,000円 (調査日：2026年4月25日)
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
101.36m² (約30.66坪)
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土地面積
181.00m² (約54.75坪)
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築年月
(築年数)2008年1月築 (築18年)
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代表間取り
3LDK
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
山林
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接道状況
北西側：幅員 約8.3m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 40% / 60%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年04月24日現在） -
引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2026年4月26日
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次回更新予定日
2026年5月10日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・東急田園都市線 『たまプラーザ駅』 徒歩19分
・遊歩道が整備された美しい街並みが広がる閑静な住宅地
・緑豊かな美しが丘第二公園まで約80ｍ（徒歩1分）
▼敷地建物の特徴
・積水ハウス施工の軽量鉄骨造
・建物面積：101.36平米（約30.66坪）の3LDK
・土地面積：181平米（約54.75坪）のゆとりある敷地
・青葉美しが丘中部地区地区計画内の閑静な住宅街
・ハイルーフ駐車可能なカースペース有（車種の制限有）
▼お部屋の特徴
・南西側庭に面した陽当り良好なLDK約22.2帖
・2面採光の通風良好な洋室2部屋（約8.5帖・約6.4帖）
・全室南西向きにつき陽当たり良好
・ご家族との会話が弾む対面式キッチン
・全室フローリング仕様
・全居室にクローゼット有
▼設備
・プライバシー性を高める門扉有
・家庭菜園やプールも楽しめるお庭に水栓有
・断熱性を高める複層ガラス
・通気性に優れた窓付の浴室・洗面所・トイレ
・3口コンログリル付システムキッチン
・トイレ2箇所有
・TVモニター付インターフォン
・浴室換気乾燥暖房機付
・追い焚き機能付
▼賃貸中内容
年間予定賃料収入3,600,000円
※建物賃貸中（賃貸借契約引継要）
※年間予定賃料収入及び想定利回りは、現賃料をもとに算出したものです。
なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日 ※5/1(金)～5/6(水) GW休業期間
