神奈川県川崎市高津区二子２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
多摩川スカイハイツ
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所在地
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交通
東急田園都市線高津駅 徒歩5分
東急田園都市線二子新地駅 徒歩7分
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価格
2180万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.3 ％
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専有面積
58.86m² (約17.80坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1975年12月築 (築50年)
三井のリハウス
溝の口センター
TEL:0120-313-710
物件詳細 Property
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所在地
神奈川県川崎市高津区二子２丁目 周辺地図
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価格
2180万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.3％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,380,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
13,100円/月
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修繕積立金
11,770円/月
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専有面積
58.86m² (約17.80坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)1975年12月築 (築50年)
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階数/階建
2階 / 地上5階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 6.12m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
35戸
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管理会社
－
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）ファミリー（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）長谷川工務店
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設計会社
（株）長谷川工務店
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年8月10日
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次回更新予定日
2026年8月24日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ―――――・・・・・・
○東急田園都市線・大井町線『高津』駅 徒歩5分
○東急田園都市線・大井町線『二子新地』駅 徒歩7分
■ おすすめポイント ―――――・・・・・・
○高津駅から徒歩5分の好立地
○2駅2路線利用可で通勤通学に便利
○公園や小学校、スーパーが近く子育て環境良好
○専有面積58.86平米の2LDK
○掃除がしやすい全居室フローリング仕様
○バルコニーに面した明るいLDKと洋室
■ 投資用物件・オーナーチェンジ物件のご紹介です━━━━━・・・
表面利回り約6.3％
想定賃料(年間)138万円（満室時想定）
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周辺地図 Map
- 所在地
- 神奈川県川崎市高津区二子２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※8/11(火)～8/19(水) 夏季休業期間
