東京都港区六本木５丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
インペリアル六本木 １号館
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所在地
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交通
東京メトロ日比谷線六本木駅 徒歩5分
東京メトロ南北線六本木一丁目駅 徒歩7分
都営大江戸線麻布十番駅 徒歩9分 -
価格
7500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.5 ％
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専有面積
49.20m² (約14.88坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1982年11月築 (築41年)
三井のリハウス
溝の口センター
TEL:0120-313-710
物件詳細 Property
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所在地
東京都港区六本木５丁目 周辺地図
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価格
7500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.5％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,628,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.5％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,628,000円 (調査日：2024年10月6日)
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管理費等
23,600円/月
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修繕積立金
7,400円/月
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その他費用
給湯基本料 2,000 円/月
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専有面積
49.20m² (約14.88坪)
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間取り
1LDK
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築年月
(築年数)1982年11月築 (築41年)
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階数/階建
4階 / 地上11階 地下3階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 3.75m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
113戸
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管理会社
（株）インペリアル・コミュニティ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
東京興産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
清水建設（株）
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設計会社
（株）環境・建築研究所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
上記管理費・修繕積立金・給湯基本料に加え、①水道料2ヶ月毎に金3,108円②冷暖房基本料 月額金4,000円がかかります。
※1 水道料
水道料は隔月負担（水道使用料は0～16立方メートルまで3,108円/2ヶ月）未使用でも2ヶ月毎に3,108円の負担有り。
※2 給湯使用料
給湯使用料（月額1,200円/立方メートル 従量課金）、冷暖房使用料（月額1,200円/㎾ 従量課金）の負担有り。
※3 冷暖房基本使用料
冷暖房使用料（4,000円）は、1年間のうち6月・7月・12月分の請求月には基本料の負担無し。4月・5月・10月は原則として冷暖房運転は休止。水道・給湯使用料・冷暖房使用料は毎使用料により変動します。 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月22日
-
次回更新予定日
2024年12月6日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩5分
○ 東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩7分
○ 都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩9分
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━・・・・・
○ 表面利回り約3.5％
○ 賃料：月額219,000円（共益費等込）
○ 資金：207,000円
※投資用物件のため、自己居住用としての利用はできません。
※想定利回りは、販売価格に対する年間の想定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ リフォーム履歴有り（詳細は担当までお問い合わせください）
○ 専有面積：49.20平米の１LDK
○ 11階建て4階部分
○ 耐震基準適合マンション
○ 是非投資用としてご検討ください
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都港区六本木５丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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