神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町 周辺地図
店舗・事務所
鶴見区市場富士見町（戸建）
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所在地
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交通
京急本線鶴見市場駅 徒歩5分
京急本線京急鶴見駅 徒歩18分
京浜東北・根岸線鶴見駅 徒歩19分 -
価格
5080万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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築年月
(築年数)1960年5月築 (築65年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
108.06m² (約32.68坪)
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建物種別
店舗・事務所
三井のリハウス
鶴見センター
TEL:0120-929-232
物件詳細 Property
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所在地
神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町 周辺地図
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価格
5080万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
店舗・事務所
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現況
空家
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
108.06m² (約32.68坪)
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土地面積
185.91m² (約56.23坪)
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築年月
(築年数)1960年5月築 (築65年)
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代表間取り
4LDK
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
旧法借地権（賃借権）
借地料：49,852円/月、満了年月： 2033年1月 -
バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
東側：幅員 約15.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※別途、床面積38.55平米の木造セメント瓦葺平屋建と未登記建物もございます。
※土地借地料については令和8年4月分より月額51,259円に改定となります。
敷地は旧法借地権（借地期間：20年間｜令和15年1月まで、借地料：月額49,852円） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年12月1日
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次回更新予定日
2025年12月15日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 3駅利用可
・京急本線「鶴見市場」駅まで徒歩５分
・京急本線「京急鶴見」駅まで徒歩18分
・京浜東北線「鶴見」駅徒歩19分
〇 借地権：土地面積185.91平米（約56.23坪）
底地権のご購入についてのご相談も可能ですので、詳細はお問い合わせください。
〇近隣商業地域（建ぺい率80％、容積率300％）
■ 担当者より ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
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お電話でのご相談も受付けておりますので、
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- 所在地
- 神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
