神奈川県横浜市鶴見区汐入町１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ニックアーバンハイム鶴見本町通り
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所在地
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交通
京浜東北・根岸線鶴見駅 バス11分「汐入二丁目」停歩3分
京急本線京急鶴見駅 徒歩17分
鶴見線鶴見小野駅 徒歩9分 -
価格
2080万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.4 ％
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専有面積
52.47m² (約15.87坪)
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間取り
1SDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1990年2月築 (築34年)
三井のリハウス
鶴見センター
TEL:0120-929-232
物件詳細 Property
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所在地
神奈川県横浜市鶴見区汐入町１丁目 周辺地図
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価格
2080万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.4％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,140,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.4％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,140,000円 (調査日：2024年12月6日)
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管理費等
16,080円/月
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修繕積立金
17,320円/月
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その他費用
町会費 1,000 円/月 、 専用庭使用料 140 円/月
-
専有面積
52.47m² (約15.87坪)
-
間取り
1SDK
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築年月
(築年数)1990年2月築 (築34年)
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階数/階建
1階 / 地上5階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 8.68m²
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
20戸
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管理会社
ナイスコミュニティー（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
管理員なし
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分譲会社
日榮不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）松尾工務店
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設計会社
（株）津田総合建築研究所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年12月14日
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次回更新予定日
2024年12月28日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ＪＲ鶴見線「鶴見小野」駅より 徒歩９分
○ 京急本線「京急鶴見」駅より 徒歩１７分
○ ＪＲ鶴見線、京浜東北線「鶴見」駅より 徒歩２０分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
・予定利回り年5.4％
・年間予定賃料収入114万円
※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、賃料を保証するものではありません。
※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。
なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
〇 間取：1DK+２S
○ 対面式カウンターキッチンのため、ダイニングを見渡せます
○ 保存食や食品のストック等の収納に便利な床下収納
〇 和室にはゆったりくつろげる掘りゴタツを設置
○ ２部屋から行き来できる続きバルコニー
〇 自然を身近に多彩な過ごし方ができる専用庭・テラス付き
○ セキュリティも安心のオートロック
■ 担当者より ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
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お電話でのご相談も受付けておりますので、
フリーコール「0120-929-232」までお気軽にお問合せ下さいませ。
周辺地図 Map
- 所在地
- 神奈川県横浜市鶴見区汐入町１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日※12/27（金）～1/3（金）年末年始休業期間
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