神奈川県横浜市鶴見区佃野町 周辺地図
マンション（区分所有）
鶴見パールハイム
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所在地
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交通
京浜東北・根岸線鶴見駅 徒歩10分
京急本線京急鶴見駅 徒歩14分
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価格
1230万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
9.7 ％
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専有面積
48.60m² (約14.70坪)
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間取り
3DK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1980年6月築 (築44年)
三井のリハウス
鶴見センター
TEL:0120-929-232
物件詳細 Property
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所在地
神奈川県横浜市鶴見区佃野町 周辺地図
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価格
1230万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
9.7％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,200,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
9.7％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,200,000円 (調査日：2024年5月13日)
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管理費等
13,610円/月
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修繕積立金
8,750円/月
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その他費用
専用庭使用料 1,700 円/月
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専有面積
48.60m² (約14.70坪)
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間取り
3DK
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築年月
(築年数)1980年6月築 (築44年)
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階数/階建
1階 / 地上5階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 6.48m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
37戸
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管理会社
（株）ディ・エム・シー
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
（株）恍和（新築分譲時における売主）
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施工会社
馬淵建設（株）
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設計会社
馬淵建設（株）
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土地権利
旧法借地権（賃借権）
借地料：5,526円/月、満了年月： 2041年3月 -
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
敷地は旧法借地権（借地期間：30年間｜令和23年3月31日まで、借地料：月額5,526円） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年12月19日
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次回更新予定日
2025年1月2日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 オーナーチェンジ（賃貸中につき賃貸借契約引継要）
〇 鶴見駅から徒歩10分圏内と資産価値も確保されやすい立地
〇 廊下を抑えて居住スペースを有効利用した3DK
〇 南西向きで陽当たりの良い専用庭付き
○ 佃野公園や鶴見川に近く、静かな場所で住環境良好
〇 昇り降りのない１階住戸
〇 レアールつくの（商店街）も至近で生活便利
〇 平坦地のため、駅までのアプローチも良好
■ 担当者より ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
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また、購入に際しての諸費用、住宅ローン（月々の返済例など）等、
資金計画のご相談も承っておりますので、ご興味がございましたら
「問い合わせ」又は「見学予約」よりお問い合わせ下さい。
お電話でのご相談も受付けておりますので、
フリーコール「0120-929-232」までお気軽にお問合せ下さいませ。
周辺地図 Map
- 所在地
- 神奈川県横浜市鶴見区佃野町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日※12/27（金）～1/3（金）年末年始休業期間
