福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目 周辺地図
一棟マンション
ニューガイアリルーム博多駅南Ｎｏ．７３
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所在地
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交通
鹿児島本線博多駅 徒歩18分
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価格
3億1000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.7 ％
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築年月
(築年数)1997年3月築 (築29年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上8階建
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延床面積
780.75m² (約236.17坪)
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建物種別
一棟マンション
ソリューション事業本部
営業三部
営業グループ４
TEL:0120-321-289
物件詳細 Property
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所在地
福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目 周辺地図
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交通
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価格
3億1000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.7％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
14,673,600円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.6％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
14,462,400円 (調査日：2026年7月9日)
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
22戸
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各住戸の専有面積
22.96㎡～45.92㎡
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延床面積
780.75m² (約236.17坪)
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土地面積
180.75m² (約54.67坪)
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築年月
(築年数)1997年3月築 (築29年)
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代表間取り
1K
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構造
鉄筋コンクリート造 地上8階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南西側：幅員 約7.9m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 400%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
1K(16戸)、2DK(2戸)、2DK+ロフト(2戸)、1R+ロフト(2戸)
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年7月31日
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次回更新予定日
2026年8月14日
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周辺地図 Map
- 所在地
- 福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10：00～18:00 / 定休日：水曜・日曜
