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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

セブンスターマンション五反田

  • 間取図

  • 外観

  • 屋上で洗濯物や布団を干すことも出来ます。

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  • 駐輪場

  • ロビー

  • エントランス

  • 1Fのテナント

  • 外観

  • 屋上で洗濯物や布団を干すことも出来ます。

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  • 駐輪場

  • ロビー

  • エントランス

  • 1Fのテナント

  • 所在地

    東京都品川区西五反田２丁目 周辺地図

  • 交通

    山手線五反田駅 徒歩5分
    都営浅草線五反田駅 徒歩5分
    東急池上線五反田駅 徒歩7分

  • 価格

    3480万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    6.4 ％

  • 専有面積

    48.70m² (約14.73坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1979年5月築 (築47年)

三井のリハウス
旗の台センター

TEL:0120-487-231

TEL : 0120-487-231

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都品川区西五反田２丁目 周辺地図
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  • 交通

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  • 価格

    3480万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    6.4％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    2,256,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    6.4％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    2,256,000円 (調査日：2026年10月23日)

  • 管理費等

    11,690円/月

  • 修繕積立金

    7,650円/月

  • 専有面積

    48.70m² (約14.73坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 築年月
    (築年数)

    1979年5月築 (築47年)

  • 階数/階建

    5階 / 地上11階 建

  • 向き

    南西

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 5.30m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    無

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄骨鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    76戸

  • 管理会社

    （株）東急コミュニティー

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    （株）地崎工業（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    （株）地崎工業

  • 設計会社

    （株）盟建設計

  • 土地権利

    旧法借地権（賃借権）
    借地料：8,860円/月、満了年月： 2039年4月

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）
    敷地は旧法借地権（借地期間：30年間｜2039年4月30日まで、借地料：月額8860円）

  • リフォーム
    • 全室クロス/壁紙貼り替え
    • 台所 (キッチン) 交換

    内装(全室クロス、和室を洋室へ変更) (2024年4月) 、 水回り(キッチン) (2024年4月)

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2026年10月23日

  • 次回更新予定日

    2026年11月6日

おすすめポイント Recommended

  • SRC造
  • 駅5分以内
  • オートロック

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・最寄り駅から徒歩5分圏内の好立地

・3路線利用可
・JR山手線・都営浅草線「五反田」駅　徒歩5分
・東急池上線「五反田」駅　徒歩7分

▼マンションの特徴
・南西・北西向き角住戸につき、日当たり・通風良好
・専有面積48.7平米の2LDKタイプ
・オートロック付きマンションでセキュリティも安心

▼リフォーム内容（2024年4月実施）
・フローリング張り(LDK・南西側洋室)
・和室から洋室へ変更
・押入からクローゼットへ変更
・システムキッチン交換
・扉交換（洗面・各洋室）
・クロス張替え（全室）等

▼周辺環境
・まいばすけっと品川西五反田２丁目店　約440ｍ (徒歩6分)
・ローソン西五反田山手通店 約60ｍ（徒歩1分）
・ファミリーマート西五反田七丁目店　約160ｍ（徒歩2分）
・トモズ五反田店　約190ｍ（徒歩3分）
・第一日野小学校　約430ｍ（徒歩6分）

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物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

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所在地
東京都品川区西五反田２丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F7FBSA03

三井のリハウス 旗の台センター

TEL : 0120-487-231 TEL : 0120-487-231

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

東京都品川区旗の台２ー８ー９　大樹生命旗の台ビル　７Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ

TEL : 0120-487-231

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