東京都大田区中馬込２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
馬込第２コーポラス
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所在地
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交通
都営浅草線馬込駅 徒歩5分
東急大井町線荏原町駅 徒歩14分
東急大井町線旗の台駅 徒歩19分 -
価格
3580万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.9 ％
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専有面積
50.22m² (約15.19坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1972年6月築 (築53年)
三井のリハウス
旗の台センター
TEL:0120-487-231
物件詳細 Property
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所在地
東京都大田区中馬込２丁目 周辺地図
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価格
3580万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.9％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,788,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.9％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,788,000円 (調査日：2026年6月14日)
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管理費等
8,300円/月
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修繕積立金
11,900円/月
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その他費用
ベランダ維持費 100 円/月
-
専有面積
50.22m² (約15.19坪)
-
間取り
1LDK
-
築年月
(築年数)1972年6月築 (築53年)
-
階数/階建
4階 / 地上7階 建
-
向き
南東
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 2.70m²
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現況
賃貸中
-
駐車場
空無
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バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
建物構造
鉄骨造
-
総戸数
45戸
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管理会社
－
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管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
巡回
-
分譲会社
ニチモプレハブ（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）徳祥
-
設計会社
ニチモプレハブ（株）
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
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更新日
2026年6月14日
-
次回更新予定日
2026年6月28日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・3路線3駅利用可
・都営浅草線「馬込」駅 徒歩5分
・東急大井町線「荏原町」駅 徒歩14分
・東急大井町線・池上線「旗の台」駅徒歩19分
▼マンション・お部屋の特徴
・広々としたリビング約15帖
・南東向きにつき、日当たり良好
・留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックス付
・ペット飼育可能（飼育細則有）
・エレベーター1基有
・クローゼット等収納充実
・全居室収納あり
▼オーナーチェンジ物件
・月額賃料：149,000円
・年間賃料：1,788,000円
・現行利回り：4.99％
▼周辺環境
・マルエツプチ馬込駅前店 徒歩5分（約380ｍ）、ファミリーマート大田中馬込店 徒歩2分（約90ｍ）まで近く、買物に便利な立地
・馬込第三小学校まで徒歩6分（約450ｍ）
・天沼児童公園まで徒歩7分（約560ｍ）
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周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都大田区中馬込２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 住所
-
東京都品川区旗の台２ー８ー９ 大樹生命旗の台ビル ７Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
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