東京都品川区荏原５丁目 周辺地図
戸建
品川区荏原５丁目 賃貸併用住宅
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所在地
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交通
東急目黒線西小山駅 徒歩4分
東急目黒線武蔵小山駅 徒歩11分
東急大井町線旗の台駅 徒歩14分 -
価格
1億2600万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
1.8 ％
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築年月
(築年数)2016年12月築 (築8年)
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構造
木造 地上3階建
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延床面積
103.06m² (約31.17坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
旗の台センター
TEL:0120-487-231
物件詳細 Property
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所在地
東京都品川区荏原５丁目 周辺地図
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交通
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価格
1億2600万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
1.8％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,280,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
103.06m² (約31.17坪)
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土地面積
49.58m² (約14.99坪)
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築年月
(築年数)2016年12月築 (築8年)
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代表間取り
1LDK
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構造
木造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南西側：幅員 約11.1m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
上記間取りは代表住戸（Aタイプ）の間取りになります。
Bタイプは１DK、Cタイプはワンルームになります。 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年11月3日
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次回更新予定日
2025年11月17日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
●３駅３路線利用可
・東急目黒線「西小山」駅 徒歩４分
・東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩１１分
・東急大井町線・池上線「旗の台」 徒歩１４分
▼建物の特徴
・平成28年12月築 賃貸併用住宅
・建物面積：103.06平米（約31.17坪）
・全室バス・トイレ別
・室内洗濯機置き場あり
・Aタイプにはルーフバルコニー有（陽当たり良好）
■賃貸住戸（※賃貸借契約引継ぎ要）
〇 １階１部屋（２DK）、２階１部屋（ワンルーム）賃貸中
〇 想定年間賃料2,280,000円
〇 想定利回り約1.80％
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▼周辺環境
・立会道路に面する立地
・サミット西小山店徒歩２分（約150ｍ）
・まいばすけっと西小山駅前店徒歩3分（約200ｍ）
・荏原南公園徒歩５分（約390ｍ）
・昭和大学病院徒歩１０分（約760ｍ）
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周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都品川区荏原５丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 住所
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東京都品川区旗の台２ー８ー９ 大樹生命旗の台ビル ７Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
