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池田ハイツ

  • 南西側前面道路

  • 北東側前面道路

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  • 北東側前面道路

  • 所在地

    東京都北区上中里３丁目 周辺地図

  • 交通

    京浜東北・根岸線上中里駅 徒歩9分
    高崎線尾久駅 徒歩9分
    都電荒川線梶原駅 徒歩2分

  • 価格

    7980万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    9.7 ％

  • 築年月
    (築年数)

    1985年4月築 (築41年)

  • 構造

    鉄骨造 地上3階建

  • 延床面積

    337.80m² (約102.18坪)

  • 建物種別

    アパート

資産営業部
営業グループ３

TEL:0120-504-337

TEL : 0120-504-337

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都北区上中里３丁目 周辺地図
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  • 交通

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  • 価格

    7980万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    9.7％

  • 年間満室想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    7,761,600円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    9.7％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    7,761,600円 (調査日：2026年11月12日)

  • 建物種別

    一棟アパート

  • 現況

    賃貸中

  • 賃貸状況

    稼働戸数7 戸 / 総戸数7戸
    ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

  • 建物内の住戸数

    6戸

  • 各住戸の専有面積

    不明

  • 延床面積

    337.80m² (約102.18坪)

  • 土地面積

    132.24m² (約40.00坪)

  • 築年月
    (築年数)

    1985年4月築 (築41年)

  • 代表間取り

    2DK

  • 構造

    鉄骨造 地上3階建

  • 駐車場

    －

  • 土地権利

    旧法借地権（賃借権）
    借地料：38,640円/月、満了年月： 2044年7月

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    南西側：幅員 約21.8m (公道) 、 北東側：幅員 約2.7m (公道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    商業地域 / 80% / 500%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

    否

  • 備考

    ※賃貸中（賃貸借契約引継要）
    ※一部都市計画道路区域内（計画決定）
    ※敷地は旧法借地権（借地期間：３０年間｜令和２６年７月２３日まで、借地料：月額３８，６４０円）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2026年11月12日

  • 次回更新予定日

    2026年11月26日

おすすめポイント Recommended

  • 駅5分以内
  • 利回り9%以上
  • 満室稼働中

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・3路線3駅利用可

　京浜東北・根岸線 「上中里」駅 徒歩9分
　高崎線 「尾久」駅 徒歩9分
　都電荒川線 「梶原」駅 徒歩2分
・借地面積132.24平米

▼建物の特徴
・鉄骨造3階建
・2DK×4戸、1DK×2戸、事務所1戸
・7戸中7戸賃貸中

■当部署は投資・事業用物件の専門部署です。
　物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください

周辺地図 Map

所在地
東京都北区上中里３丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F7DBUA03

資産営業部　営業グループ３

TEL : 0120-504-337 TEL : 0120-504-337

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週水曜日・日曜日、11/23（月）

住所

東京都千代田区霞が関３丁目２－５　霞が関ビルディング

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ

TEL : 0120-504-337

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