東京都江東区森下３丁目 周辺地図
アパート
森下Ｋ－１ビル
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所在地
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交通
都営大江戸線森下駅 徒歩6分
都営新宿線菊川駅 徒歩6分
東京メトロ半蔵門線清澄白河駅 徒歩9分 -
価格
1億8500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.4 ％
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築年月
(築年数)1989年7月築 (築36年)
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構造
鉄骨造 地上5階建
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延床面積
267.20m² (約80.82坪)
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建物種別
アパート
資産営業部
営業グループ３
TEL:0120-504-337
物件詳細 Property
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所在地
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価格
1億8500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.4％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
9,991,116円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数7 戸 / 総戸数8戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
7戸
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各住戸の専有面積
不明
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延床面積
267.20m² (約80.82坪)
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土地面積
81.38m² (約24.61坪)
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築年月
(築年数)1989年7月築 (築36年)
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代表間取り
1K
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構造
鉄骨造 地上5階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
西側：幅員 約11.0m (公道) 、 北側：幅員 約11.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
準工業地域 / 60% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年6月23日
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次回更新予定日
2026年7月7日
おすすめポイント Recommended
○都営大江戸線 「森下」駅 徒歩6分
○都営新宿線 「菊川」駅 徒歩6分
○東京メトロ半蔵門線 「清澄白河駅」 徒歩9分
■ おすすめポイント
〇 敷地面積 81.38平米
〇 全8戸、店舗１戸、住戸1K×6戸、住戸4LDK×1戸
※本物件建物は建築確認を４階建で取得しておりますが、現況５階建てです。また建蔽率、容積率が超過しているため建築基準法に抵触しており、同規模の建物再建築は出来ません。
当部署は投資・事業用物件の専門部署です。どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都江東区森下３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・日曜日
- 住所
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東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
