東京都葛飾区東新小岩５丁目 周辺地図
アパート
プランドール新小岩
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所在地
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交通
中央・総武緩行線新小岩駅 徒歩7分
総武本線新小岩駅 徒歩7分
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価格
2億8000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.8 ％
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築年月
(築年数)2017年6月築 (築8年)
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構造
軽量鉄骨造 地上3階建
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延床面積
381.72m² (約115.47坪)
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建物種別
アパート
資産営業部
営業グループ３
TEL:0120-504-337
物件詳細 Property
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所在地
東京都葛飾区東新小岩５丁目 周辺地図
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交通
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価格
2億8000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.8％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
13,464,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.8％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
13,464,000円 (調査日：2026年6月16日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数14 戸 / 総戸数14戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
14戸
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各住戸の専有面積
不明
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延床面積
381.72m² (約115.47坪)
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土地面積
225.29m² (約68.15坪)
※別途私道約92.30m²有 (共有持分 3000/9230) -
築年月
(築年数)2017年6月築 (築8年)
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代表間取り
1K
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構造
軽量鉄骨造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北側：幅員 約4.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
※前面道路幅員により１６０％ -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年6月19日
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次回更新予定日
2026年7月3日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇JR総武線快速・中央総武線新小岩駅 徒歩7分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 敷地面積（登記簿）225.29平米（68.1坪）
〇 駅徒歩7分の立地
〇平成29年６月築 軽量鉄骨造３階建
〇オートロック付、内廊下
〇14戸中14戸満室稼働中 １K×14部屋
■ ライフインフォメーション
〇サミット新小岩北口店 約510ｍ
〇マルエツプチ新小岩店 約470ｍ
〇西友新小岩店 約730ｍ
〇セブンイレブン西小岩店 約270ｍ
〇セブンイレブン新小岩駅北口店 約390ｍ
〇ファミリーマートたつみ橋店 約320ｍ
〇新小岩公園 約690ｍ
当部署は投資・事業用物件の専門部署です。どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都葛飾区東新小岩５丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・日曜日
- 住所
-
東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
