東京都北区赤羽西６丁目 周辺地図
一棟ビル
モンシャトー本蓮沼
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所在地
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交通
都営三田線本蓮沼駅 徒歩12分
京浜東北・根岸線赤羽駅 徒歩23分
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）赤羽駅 バス11分「赤羽西６丁目」停歩2分 -
価格
1億5200万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.0 ％
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築年月
(築年数)1990年4月築 (築36年)
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構造
鉄骨造 地上4階建
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延床面積
315.54m² (約95.45坪)
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建物種別
一棟ビル
資産営業部
営業グループ３
TEL:0120-504-337
物件詳細 Property
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所在地
東京都北区赤羽西６丁目 周辺地図
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交通
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価格
1億5200万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.0％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
9,130,800円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
9,130,800円 (調査日：2026年6月16日)
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建物種別
一棟ビル
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数8 戸 / 総戸数8戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
延床面積
315.54m² (約95.45坪)
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土地面積
147.97m² (約44.76坪)
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築年月
(築年数)1990年4月築 (築36年)
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代表間取り
2DK
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構造
鉄骨造 地上4階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
-
駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北西側：幅員 約10.0m (公道) 、 北東側：幅員 約10.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年6月16日
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次回更新予定日
2026年6月30日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス
〇都営三田線「本蓮沼」駅徒歩１２分
〇JR京浜東北線「赤羽」駅徒歩２３分
又は赤羽駅西口行バス１１分バス停「赤羽西６丁目」
徒歩２分
■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 満室稼働中
〇 1階トランクルーム＋店舗
〇間取り２DK×６部屋＋テナント１戸＋トランクルーム
〇北西・北東角地・接道公道幅員１０ｍ
〇土地面積約44.7坪 鉄骨造４階建 平成２年４月築
〇住環境良好
※想定賃料には１階テナント賃料、トランクルーム賃料他に
宅配便ロッカーPUDOステーション賃料、自販機賃料を
含みます。
※本物件建物は１階部分の用途変更をしているため建築基準
法に抵触しており、同規模の建物再建築は出来ません。
当部署は投資・事業用物件の専門部署です。どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都北区赤羽西６丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・日曜日
- 住所
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東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
