東京都江戸川区西一之江３丁目 周辺地図
一棟マンション
ココヒルズ３
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所在地
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交通
中央・総武緩行線新小岩駅 バス18分「西一之江３丁目」停歩3分
都営新宿線一之江駅 徒歩14分
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価格
1億4280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.3 ％
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築年月
(築年数)1990年6月築 (築35年)
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構造
鉄骨造 地上3階建
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延床面積
414.34m² (約125.33坪)
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建物種別
一棟マンション
資産営業部
営業グループ３
TEL:0120-504-337
物件詳細 Property
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所在地
東京都江戸川区西一之江３丁目 周辺地図
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交通
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価格
1億4280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.3％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
9,046,200円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.3％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
753,850円 (調査日：2026年5月12日)
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
13戸
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各住戸の専有面積
不明
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延床面積
414.34m² (約125.33坪)
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土地面積
327.86m² (約99.17坪)
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築年月
(築年数)1990年6月築 (築35年)
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代表間取り
1K
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構造
鉄骨造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南東側：幅員 約8.5m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年5月14日
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次回更新予定日
2026年5月28日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇中央・総武緩行線新小岩駅バス18分バス停西一之江３丁目 徒歩３分又は都営新宿線一之江駅徒歩14分
■ おすすめポイント
〇２路線利用可能 通勤、通学に便利
〇 敷地面積 約99坪 整形地
〇 １ｋ×１３部屋 計１３戸 満室稼働中
〇 平成２年6月築、鉄骨造３階建
〇オートロック、宅配ＢＯＸ付 屋根付き自転車置き場あり
■ ライフインフォメーション
〇オリンピック西一之江店 約40ｍ
〇ローソン西一之江店 約520ｍ
※一部サブリース中（詳細は担当まで）
当部署は投資・事業用物件の専門部署です。どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都江戸川区西一之江３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・日曜日
- 住所
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東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
