東京都台東区根岸３丁目 周辺地図
アパート
フラット根岸
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所在地
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交通
山手線鶯谷駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線入谷駅 徒歩8分
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価格
3億2800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.3 ％
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築年月
(築年数)1996年10月築 (築28年)
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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延床面積
350.54m² (約106.03坪)
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建物種別
アパート
資産営業部
営業グループ３
TEL:0120-504-337
物件詳細 Property
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所在地
東京都台東区根岸３丁目 周辺地図
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価格
3億2800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.3％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
10,836,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数10 戸 / 総戸数12戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
12戸
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各住戸の専有面積
27.00㎡～38.00㎡
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延床面積
350.54m² (約106.03坪)
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土地面積
437.00m² (約132.19坪)
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築年月
(築年数)1996年10月築 (築28年)
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代表間取り
1DK
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北東側：幅員 約3.3m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 160%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
他私道面積：１１平米＋７９．７平米
賃貸借契約引継要
※建物１２戸中１０戸賃貸中、２戸オーナー利用中
※各住戸面積は新築図面からの概算となります
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年10月3日
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次回更新予定日
2025年10月17日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 山手線「鶯谷」駅 徒歩５分
○ 東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩８分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 土地 約１３２坪
〇 積水ハウス施工
〇 ２路線２駅利用可
〇 １DＫ×１１戸、２ＤＫ×１戸
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都台東区根岸３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 住所
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東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
