神奈川県川崎市中原区上丸子山王町２丁目 周辺地図
アパート
テラスハウス ２棟一括販売
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所在地
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交通
横須賀線武蔵小杉駅 徒歩12分
東急東横線武蔵小杉駅 徒歩14分
南武線向河原駅 徒歩7分 -
価格
1億8000万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0 ％
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築年月
(築年数)2007年11月築 (築18年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
132.48m² (約40.07坪)
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建物種別
アパート
横浜支店
リテール資産営業部
営業グループ
TEL:0120-195-668
物件詳細 Property
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所在地
神奈川県川崎市中原区上丸子山王町２丁目 周辺地図
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価格
1億8000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
7,200,000円 (調査日：2026年2月27日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数4 戸 / 総戸数4戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
4戸
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各住戸の専有面積
63.76㎡～67.06㎡
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延床面積
132.48m² (約40.07坪)
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土地面積
307.21m² (約92.93坪)
※セットバック約8.50m²を含む
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築年月
(築年数)2007年11月築 (築18年)
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代表間取り
2LDK
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南東側：幅員 約3.3m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 160%
※但し、前面道路幅員により１６０％に制限されます -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年3月2日
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次回更新予定日
2026年3月16日
おすすめポイント Recommended
■ ＪＲ湘南新宿ライン・ＪＲ横須賀線・ＪＲ南武線・東急東横線・東急相鉄新横浜線利用可、アクセス良好
○ 宅地面積 約９０坪
○ 平成１９年１１月築、メゾネットタイプのお部屋
（Ａ棟：２ＬＤＫ×２戸、Ｂ棟：２ＬＤＫ×２戸）
○ Ａ棟：建物面積１３２．４８平方メートル
○ Ｂ棟：建物面積１３０．８２平方メートル
○ 駐車場２台分（車種制限あり）
空無／２０２６年２月２８日現在
○ 駐輪場あり
■ 修繕履歴
２０２３年６月 全室給湯器交換
８月 全室洗面台・キッチンカラン交換
２０２４年６月 全室宅配ボックス設置
２０２５年１月 外壁・屋根塗装
４月 自転車置場設置
２０２６年２月 全室インターホン交換 他多数
※ 別途４８．６６平方メートルのうち持分（１／３）がございます
※当部署は投資・事業用物件の専門部署です。物件の詳細につきましては担当／佐々木までお気軽にお問い合わせください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
