神奈川県藤沢市辻堂元町４丁目 周辺地図
アパート
エステート辻堂
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所在地
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交通
東海道本線（東京～熱海）辻堂駅 徒歩17分
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価格
7200万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.9 ％
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築年月
(築年数)1987年7月築 (築38年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
178.62m² (約54.03坪)
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建物種別
アパート
横浜支店
リテール資産営業部
営業グループ
TEL:0120-195-668
物件詳細 Property
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所在地
神奈川県藤沢市辻堂元町４丁目 周辺地図
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交通
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価格
7200万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.9％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,004,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数10 戸 / 総戸数10戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
10戸
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各住戸の専有面積
17.39㎡～19.75㎡
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延床面積
178.62m² (約54.03坪)
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土地面積
203.74m² (約61.63坪)
※セットバック約6.72m²を含む
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築年月
(築年数)1987年7月築 (築38年)
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代表間取り
1K
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北西側：幅員 約2.7m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
準住居地域 / 60% / 200%
第一種低層住居専用地域 / 50% / 80%
※前面道路の幅員により１６０％に制限されます -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年12月11日
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次回更新予定日
2025年12月25日
おすすめポイント Recommended
■JR東海道線「辻堂」駅徒歩17分
■住環境良好な住宅地
■土地面積203.74平米（約61.63坪）
建物面積178.62平米（約54.03坪）
■木造スレート葺2階建
■総戸数10戸／稼働数10戸
■1K×10戸
■全室南西向きの明るい室内
■室内洗濯機置場あり
■全室収納付
■修繕履歴
◎2024年9月：共用部配電盤鍵交換
◎2024年10月：各部屋表示プレート設置
◎2024年11月：外構植栽抜根
※2024年度・2025年度の室内修繕履歴につきましては
担当／金澤までお問合せください。
＜外部改修履歴＞
◎2018年：鉄部塗装／廊下床シート張替
／床タイル補修（足場無し工事）
◎2021年：外壁・屋根・鉄部塗装／シーリング打ち替え
※当部署は投資・事業用物件の専門部署です。
物件の詳細につきましては担当／金澤まで
お気軽にお問い合わせください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 神奈川県藤沢市辻堂元町４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
