神奈川県川崎市中原区新丸子町 周辺地図
一棟ビル
柳ビル
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所在地
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交通
東急東横線新丸子駅 徒歩2分
東急東横線武蔵小杉駅 徒歩6分
横須賀線武蔵小杉駅 徒歩10分 -
価格
5億円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.6 ％
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築年月
(築年数)1982年1月築 (築43年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上3階建
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延床面積
603.29m² (約182.49坪)
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建物種別
一棟ビル
横浜支店
リテール資産営業部
営業グループ
TEL:0120-195-668
物件詳細 Property
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所在地
神奈川県川崎市中原区新丸子町 周辺地図
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価格
5億円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.6％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
23,140,800円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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建物種別
一棟ビル
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数8 戸 / 総戸数9戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
延床面積
603.29m² (約182.49坪)
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土地面積
255.63m² (約77.32坪)
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築年月
(築年数)1982年1月築 (築43年)
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代表間取り
1DK
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構造
鉄筋コンクリート造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南側：幅員 約7.2m (公道) 、 東側：幅員 約5.4m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 400%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年6月7日
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次回更新予定日
2025年6月21日
おすすめポイント Recommended
■ ３路線利用可、アクセス良好
・東急東横線「新丸子」駅 徒歩２分
・東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩６分
・ＪＲ南武線「武蔵小杉」駅 徒歩５分
・ＪＲ横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩１０分
○ 医大通り商栄会商店街沿い
○ 鉄筋コンクリート造陸屋根３階建
○ 土地面積：２５５．６３平方メートル
建物面積：６０３．２９平方メートル
○ 角地
○ 商業地域／防火地域
○ 建ぺい率：８０％／容積率：４００％
○ 総戸数９戸 ※店舗部分含む
※当部署は投資・事業用物件の専門部署です。
物件の詳細につきましては担当／佐々木までお気軽にお問い合わせください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 神奈川県川崎市中原区新丸子町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
