岡山県岡山市南区福富中１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
サーパス福富
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所在地
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交通
山陽本線岡山駅 バス35分「福富西一丁目」停歩10分
宇野線備前西市駅 徒歩44分
岡山電軌清輝橋線清輝橋駅 徒歩44分 -
価格
1320万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.3 ％
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専有面積
69.05m² (約20.88坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1995年1月築 (築29年)
三井のリハウス
北長瀬駅前センター
TEL:0120-375-321
物件詳細 Property
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所在地
岡山県岡山市南区福富中１丁目 周辺地図
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価格
1320万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.3％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
838,800円 (調査日：2022年12月9日)
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管理費等
6,600円/月
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修繕積立金
8,300円/月
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専有面積
69.05m² (約20.88坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)1995年1月築 (築29年)
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階数/階建
8階 / 地上11階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 9.15m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
74戸
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管理会社
（株）穴吹コミュニティ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）穴吹工務店（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）穴吹工務店 岡山支店
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設計会社
（株）穴吹工務店一級建築士事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月17日
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次回更新予定日
2024年12月1日
おすすめポイント Recommended
●岡山バイパスが近く、周辺は利便施設が充実しています。
●8階南向きのお部屋につき、日照良好です。
●玄関ポーチがあり、プライバシーの保護が確保できます。
●オーナーチェンジ物件です。
〇現況収入：金69，900円/月
〇表面利回り：約6.35％
※利回りは、販売価格に対する年間の予定収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
賃料を保証するものではありません。（令和4年12月9日現在）
周辺地図 Map
- 所在地
- 岡山県岡山市南区福富中１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
