岡山県岡山市北区西古松 周辺地図
アパート
ＲＥＧＡＬＥＳＴ・Ｄ・西古松
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所在地
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交通
宇野線大元駅 徒歩9分
宇野線備前西市駅 徒歩23分
山陽本線岡山駅 バス20分「西古松」停歩4分 -
価格
4500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.1 ％
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築年月
(築年数)2020年5月築 (築4年)
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構造
木造 地上3階建
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延床面積
115.71m² (約35.00坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
北長瀬駅前センター
TEL:0120-375-321
物件詳細 Property
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所在地
岡山県岡山市北区西古松 周辺地図
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交通
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価格
4500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.1％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,328,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.1％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,328,000円 (調査日：2024年10月21日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数3 戸 / 総戸数3戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
3戸
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各住戸の専有面積
38.57㎡～38.57㎡
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延床面積
115.71m² (約35.00坪)
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土地面積
73.21m² (約22.14坪)
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築年月
(築年数)2020年5月築 (築4年)
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代表間取り
1ＬＤＫ
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構造
木造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南側：幅員 約4.1m (公道) 、 東側：幅員 約4.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第二種住居地域 / 60% / 200%
※但し、前面道路幅員（ｍ）×４／１０×１００％に制限されます。 -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月22日
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次回更新予定日
2024年12月6日
おすすめポイント Recommended
○ 宇野線「大元駅」徒歩9分の立地のオーナーチェンジ物件です
○ 令和2年5月築のアパートです
○ 大元小学校・桑田中学校区です
○ 周辺は閑静な住宅街です
【現行賃料（令和6年10月時点）】
（全3室中3室稼働）
・月額賃料 金194，000円（※共益費含む）
・現行表面利回り 約5.17％
※想定利回り・現行利回りは、販売価格に対する年間の予定収入の割合で、公租公課他該当建物を維持するために必要な費用の控除前のものです。家賃を保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 岡山県岡山市北区西古松
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
