東京都文京区水道２丁目 周辺地図
店舗・事務所（区分所有）
プラザーハイツ小日向南
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所在地
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交通
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩13分
東京メトロ東西線神楽坂駅 徒歩12分 -
価格
5780万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
56.41m² (約17.06坪)
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間取り
ワンルーム
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現況
空家
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築年月
(築年数)1986年9月築 (築39年)
三井のリハウス
錦糸町センター
TEL:0120-431-631
物件詳細 Property
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所在地
東京都文京区水道２丁目 周辺地図
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交通
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価格
5780万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
26,960円/月
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修繕積立金
21,270円/月
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専有面積
56.41m² (約17.06坪)
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間取り
ワンルーム
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築年月
(築年数)1986年9月築 (築39年)
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階数/階建
2階 / 地上7階 地下1階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
－
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現況
空家
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
22戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
東京プラザー（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）湊総合建築設計、不二建業（株）
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設計会社
（株）湊総合建築設計、不二建業（株）
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土地権利
所有権
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備考
・上記の間取りはシステム表記上1Rと記載しておりますが、正しくは事務所です。
・こちらの物件は浴室、シャワー等はございません。
・バルコニー面積：不明です。 -
引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2026年5月16日
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次回更新予定日
2026年5月30日
おすすめポイント Recommended
■３路線３駅利用可能
〇東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩7分
〇東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩12分
〇東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩13分
■おすすめポイント
〇事務所利用となります
〇各部屋は南向き／明るい室内です
〇専有面積56.41平米（内法）
〇室内空室につきご自由にご内覧いただけます
是非お問合せ下さいませ
※間取りはシステム表記上1Rと記載しておりますが、正しくは事務所です。
※こちらの物件は浴室、シャワー等はございません。
■周辺環境
〇「マルエツプチ水道小桜店」まで徒歩2分（約140ｍ）
〇「まいばすけっと東五軒町店」まで徒歩5分（約400ｍ）
〇「セブンイレブン文京水道1丁目店」まで徒歩2分（約160ｍ）
〇「文京水道郵便局」まで徒歩5分（約400ｍ）
〇「江戸川橋地蔵通り商店街」まで徒歩11分（約850ｍ）
〇「石原医院」まで徒歩4分（約260ｍ）
〇「アイセイ薬局江戸川橋店」まで徒歩5分（約400ｍ）
〇「小桜商店街」まで徒歩2分（約110ｍ）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都文京区水道２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
