東京都墨田区石原２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ルーブル両国
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所在地
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交通
都営大江戸線両国駅 徒歩9分
中央・総武緩行線両国駅 徒歩17分
都営浅草線本所吾妻橋駅 徒歩14分 -
価格
5000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
40.33m² (約12.19坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2008年8月築 (築17年)
三井のリハウス
錦糸町センター
TEL:0120-431-631
物件詳細 Property
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所在地
東京都墨田区石原２丁目 周辺地図
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交通
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価格
5000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
8,400円/月
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修繕積立金
4,200円/月
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専有面積
40.33m² (約12.19坪)
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間取り
1LDK
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築年月
(築年数)2008年8月築 (築17年)
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階数/階建
9階 / 地上12階 建
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向き
北
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バルコニー等面積
バルコニー面積 9.39m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 15,000円 ～ 18,000円 (確認日：2026年4月10日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
94戸
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管理会社
（株）ＴＦＤコミュニティ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）ＴＦＤコーポレーション（新築分譲時における売主）
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施工会社
川田工業（株）
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設計会社
（株）イントリーグ
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年4月30日
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次回更新予定日
2026年5月14日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ～2駅3路線利用可～ ───…
〇都営大江戸線「両国」駅 徒歩9分
〇都営浅草線「本所吾妻橋」駅 徒歩14分
〇JR中央総武線「両国」駅 徒歩17分
■ オーナーチェンジ（※現況 賃貸中）
〇 月額賃料：149,000円
〇 年間収入：1,788,000円
〇 現状表面利回り：3.57％
※賃貸借契約引継要。
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
（調査日: 令和8年4月10日現在）
■おすすめポイント
〇専有面積40.33平米／1LDK
〇9階部分／北×西向き 角住戸
〇リビングダイニングは明るい二面採光
〇1216サイズのバスルーム（追焚機能・浴室換気暖房乾燥機）
〇テレビモニター付インターホン
〇マンションエントランスオートロック
〇宅配ボックス有
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都墨田区石原２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日 ※5/1(金)～5/6(水) GW休業期間
