東京都墨田区錦糸１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
アルカハビタ
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所在地
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交通
総武本線錦糸町駅 徒歩5分
東京メトロ半蔵門線錦糸町駅 徒歩5分
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価格
9500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
90.20m² (約27.28坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1997年3月築 (築28年)
三井のリハウス
錦糸町センター
TEL:0120-431-631
物件詳細 Property
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所在地
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価格
9500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
25,797円/月
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修繕積立金
36,080円/月
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その他費用
損害保険料 1,353 円/月 、 熱基本使用料 12,708 円/月 、 自治会費 300 円/月
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専有面積
90.20m² (約27.28坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)1997年3月築 (築28年)
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階数/階建
3階 / 地上14階 地下2階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 23.41m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
78戸
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管理会社
（株）アルカタワーズ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
錦糸町駅前北口地区市街地再開発組合（新築分譲時における売主）
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施工会社
(株)竹中工務店、鹿島建設(株) 他
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設計会社
（株）日建設計
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土地権利
所有権
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備考
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リフォーム
内装(全室クロス、建具) (2019年4月) 、 水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所) (2019年4月)
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年9月12日
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次回更新予定日
2025年9月26日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ～2路線利用可～ ■
○ JR中央総武線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩5分
■ おすすめポイント ■
○ 専有面積90.20平米の3LDK
○ 南向きにつき日当たり良好
○ 3面採光、3面バルコニー付き
○ 約16.4帖のゆったりとしたリビングダイニング
○ オープンカウンタータイプ、L字型のキッチン
○ リノベーション済み物件（平成31年4月）
（クロス貼替、キッチン・ 浴室・洗面所・トイレ・建具交換）
■ オーナーチェンジ物件（現況賃貸中）■
※賃貸借契約引継ぎ要
●現行年間賃料：3,420,000円
●現行利回り：約3.6％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（調査日: 令和7年9月12日現在）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都墨田区錦糸１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
