東京都新宿区早稲田鶴巻町 周辺地図
一棟マンション
双葉ビル
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所在地
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交通
東京メトロ東西線早稲田駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩10分
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価格
1億7800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.2 ％
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築年月
(築年数)1980年4月築 (築46年)
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構造
鉄骨造 地上3階建
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延床面積
292.68m² (約88.53坪)
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建物種別
一棟マンション
資産営業部
営業グループ２
TEL:0120-504-720
物件詳細 Property
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所在地
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価格
1億7800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.2％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
9,264,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.2％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
9,264,000円 (調査日：2026年8月27日)
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数10 戸 / 総戸数10戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
8戸
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各住戸の専有面積
不明
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延床面積
292.68m² (約88.53坪)
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土地面積
123.79m² (約37.44坪)
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築年月
(築年数)1980年4月築 (築46年)
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代表間取り
1K
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構造
鉄骨造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
東側：幅員 約5.9m (公道) 、 南側：幅員 約5.9m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第二種住居地域 / 60% / 400%
※前面道路幅員により２４０％に制限されます。 -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年8月28日
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次回更新予定日
2026年9月11日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩６分
○ 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩１０分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 敷地面積１２３．７９平米（約３７．４４坪）
東南角地 整形地
南側：約５．９８ｍ公道
東側：約５．９９ｍ公道
〇 建ぺい率６０% 容積率２４０%
〇 １階：事務所・倉庫
２・３階：住居（１Ｒ×８戸）
〇 鉄骨造 陸屋根 ３階建
昭和５５年４月築
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都新宿区早稲田鶴巻町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・日曜日
- 住所
-
東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
