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一棟マンション
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オーナーチェンジ

ＤｅｃｏｒＢｌｏｃｃｏ中野鷺ノ宮

  • 間取図

  • 所在地

    東京都中野区若宮２丁目 周辺地図

  • 交通

    西武新宿線都立家政駅 徒歩10分
    西武新宿線鷺ノ宮駅 徒歩11分

  • 価格

    3億2900万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.4 ％

  • 築年月
    (築年数)

    2020年2月築 (築6年)

  • 構造

    鉄筋コンクリート造 地上3階建

  • 延床面積

    376.52m² (約113.89坪)

  • 建物種別

    一棟マンション

資産営業部
営業グループ２

TEL:0120-504-720

TEL : 0120-504-720

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都中野区若宮２丁目 周辺地図
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  • 交通

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  • 価格

    3億2900万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.4％

  • 年間満室想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    14,736,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.4％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    14,736,000円 (調査日：2026年6月4日)

  • 建物種別

    一棟マンション

  • 現況

    賃貸中

  • 賃貸状況

    稼働戸数10 戸 / 総戸数10戸
    ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

  • 建物内の住戸数

    10戸

  • 各住戸の専有面積

    21.73㎡～58.92㎡

  • 延床面積

    376.52m² (約113.89坪)

  • 土地面積

    254.58m² (約77.01坪)
    ※セットバック約2.80m²を含む

  • 築年月
    (築年数)

    2020年2月築 (築6年)

  • 代表間取り

    1K

  • 構造

    鉄筋コンクリート造 地上3階建

  • 駐車場

    －

  • 土地権利

    所有権

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    南側：幅員 約3.3m (公道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    第一種低層住居専用地域 / 60% / 150%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

    否

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2026年6月2日

  • 次回更新予定日

    2026年6月16日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅10分以内
  • 築10年以内
  • 満室稼働中

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 西武新宿線「都立家政」駅　徒歩１０分

　○ 西武新宿線「鷺ノ宮」駅　徒歩１１分

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　〇 ２０２０年２月築
　
　〇 鉄筋コンクリート造３階建

　〇 １Ｋ×６戸、２ＬＤＫ（メゾネット）×４戸

　〇 １０戸満室稼働中

周辺地図 Map

所在地
東京都中野区若宮２丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F6DBEA10

資産営業部　営業グループ２

TEL : 0120-504-720 TEL : 0120-504-720

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週水曜日・日曜日

住所

東京都千代田区霞が関３丁目２－５　霞が関ビルディング

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ

TEL : 0120-504-720

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