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喜美荘

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  • 所在地

    東京都豊島区東池袋５丁目 周辺地図

  • 交通

    東京メトロ有楽町線東池袋駅 徒歩5分
    山手線大塚駅 徒歩11分

  • 価格

    1億8000万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.0 ％

  • 築年月
    (築年数)

    1959年1月築 (築67年)

  • 構造

    木造 地上2階建

  • 延床面積

    150.16m² (約45.42坪)

  • 建物種別

    アパート

資産営業部
営業グループ２

TEL:0120-504-720

TEL : 0120-504-720

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都豊島区東池袋５丁目 周辺地図
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  • 交通

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  • 価格

    1億8000万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.0％

  • 年間満室想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    5,472,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.0％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    5,472,000円 (調査日：2026年4月28日)

  • 建物種別

    一棟アパート

  • 現況

    賃貸中

  • 賃貸状況

    ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

  • 建物内の住戸数

    10戸

  • 各住戸の専有面積

    不明

  • 延床面積

    150.16m² (約45.42坪)

  • 土地面積

    195.70m² (約59.19坪)
    ※セットバック約38.89m²を含む

  • 築年月
    (築年数)

    1959年1月築 (築67年)

  • 代表間取り

    1K

  • 構造

    木造 地上2階建

  • 駐車場

    －

  • 土地権利

    所有権

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    西側：幅員 約6.0m (公道) 、 北側：幅員 約3.0m (私道) 、 南側：幅員 約2.5m (私道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    第一種住居地域 / 60% / 300%
    近隣商業地域 / 80% / 400%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

    否

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2026年4月28日

  • 次回更新予定日

    2026年5月12日

おすすめポイント Recommended

  • 駅5分以内

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅　徒歩５分

　
　〇 JR山手線「大塚」駅　徒歩11分

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　
　〇 敷地面積195.70平米（公簿）（セットバック部分約38.89平米含む）
　　 暫定宅地面積約144.54平米（約43.72坪）※仮測量による

　〇 西側：約６．０ｍ公道　
　　 北側：約３．０ｍ公道・私道（４２条２項道路）　
　　 南側：約２．５ｍ私道（４２条２項道路）

※本地上には建物が２棟あります。
①昭和３５年８月築
１階：４３．６６平米　2階：４１．９３平米　計８５．５９平米
②昭和３４年月日不詳
１階：７２．５６平米　２階：７７．６０平米　計１５０．１６平米（昭和３９年月日不詳増築）
※１０戸中８戸賃貸中

周辺地図 Map

所在地
東京都豊島区東池袋５丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F6DBDA11

資産営業部　営業グループ２

TEL : 0120-504-720 TEL : 0120-504-720

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週水曜日・日曜日 (※5/3(日)～5/6(水) GW休業期間)

住所

東京都千代田区霞が関３丁目２－５　霞が関ビルディング

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ

TEL : 0120-504-720

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