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本駒込ＫＯＵＺ

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  • JR駒込駅東口約750m

  • 南北線駒込駅1番出口約800m

  • アザレア通り（商店街）

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  • 南北線駒込駅1番出口約800m

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  • 所在地

    東京都文京区本駒込４丁目 周辺地図

  • 交通

    山手線駒込駅 徒歩10分
    山手線田端駅 徒歩11分
    東京メトロ南北線駒込駅 徒歩10分

  • 価格

    5億4500万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.1 ％

  • 築年月
    (築年数)

    2022年9月築 (築3年)

  • 構造

    鉄骨造 地上3階建

  • 延床面積

    291.60m² (約88.20坪)

  • 建物種別

    アパート

資産営業部
営業グループ２

TEL:0120-504-720

TEL : 0120-504-720

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都文京区本駒込４丁目 周辺地図
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  • 価格

    5億4500万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.1％

  • 年間満室想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    22,440,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 建物種別

    一棟アパート

  • 現況

    賃貸中

  • 賃貸状況

    稼働戸数6 戸 / 総戸数6戸
    ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

  • 建物内の住戸数

    6戸

  • 各住戸の専有面積

    23.23㎡～89.80㎡

  • 延床面積

    291.60m² (約88.20坪)

  • 土地面積

    131.78m² (約39.86坪)
    ※セットバック約6.10m²を含む

  • 築年月
    (築年数)

    2022年9月築 (築3年)

  • 代表間取り

    1K

  • 構造

    鉄骨造 地上3階建

  • 駐車場

    －

  • 土地権利

    所有権

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    南側：幅員 約16.4m (公道) 、 北側：幅員 約3.2m (私道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    商業地域 / 80% / 600%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

    否

  • 備考

    ☆パナソニックホームズ（株）施工
    ☆南道路・日照良好
    ※建築確認対象面積は130.04平米
    ※賃貸中（賃貸借契約引継要）
    ※都市計画道路（計画決定）
    ※土地区画整理事業（計画決定）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2026年2月21日

  • 次回更新予定日

    2026年3月7日

おすすめポイント Recommended

  • 駅10分以内
  • 築5年以内
  • 満室稼働中

周辺地図 Map

所在地
東京都文京区本駒込４丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F6DBBA02

資産営業部　営業グループ２

TEL : 0120-504-720 TEL : 0120-504-720

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

東京都千代田区霞が関３丁目２－５　霞が関ビルディング

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ

TEL : 0120-504-720

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