東京都板橋区蓮根２丁目 周辺地図
一棟マンション
グランソレイユ
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所在地
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交通
都営三田線蓮根駅 徒歩5分
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価格
2億800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.9 ％
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築年月
(築年数)2023年2月築 (築2年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上5階建
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延床面積
244.74m² (約74.03坪)
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建物種別
一棟マンション
資産営業部
営業グループ２
TEL:0120-504-720
物件詳細 Property
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所在地
東京都板橋区蓮根２丁目 周辺地図
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交通
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価格
2億800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.9％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
10,368,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
-
賃貸状況
稼働戸数7 戸 / 総戸数10戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
10戸
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各住戸の専有面積
16.53㎡～25.07㎡
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延床面積
244.74m² (約74.03坪)
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土地面積
75.56m² (約22.85坪)
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築年月
(築年数)2023年2月築 (築2年)
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代表間取り
1K
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構造
鉄筋コンクリート造 地上5階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
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地目
宅地
-
接道状況
北側：幅員 約6.0m (公道)
-
用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
-
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年9月7日
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次回更新予定日
2025年9月21日
おすすめポイント Recommended
－－グランソレイユ（板橋区蓮根2丁目）－－－－－－－
★都営三田線「蓮根」駅 徒歩5分の好立地
★令和5年2月築 デザイナーズマンション
鉄筋コンクリート造 陸屋根 5階建
1R×10戸
★オートロック 宅配ＢＯＸ 防犯カメラ ＴＶモニターホン
★全10戸中、7戸賃貸中、3戸募集中（令和7年9月5日現在）
想定年間収入 10,368,000円
想定表面利回り 4.98％
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都板橋区蓮根２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 住所
-
東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
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