東京都中野区松が丘１丁目 周辺地図
一棟マンション
Ａｓｈｅｒ新井薬師
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所在地
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交通
西武新宿線新井薬師前駅 徒歩6分
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価格
3億9700万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.8 ％
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築年月
(築年数)2024年4月築 (築1年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上2階建
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延床面積
447.16m² (約135.26坪)
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建物種別
一棟マンション
資産営業部
営業グループ２
TEL:0120-504-720
物件詳細 Property
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所在地
東京都中野区松が丘１丁目 周辺地図
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交通
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価格
3億9700万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.8％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
19,092,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.8％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
19,092,000円 (調査日：2025年9月1日)
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
13戸
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各住戸の専有面積
25.11㎡～40.04㎡
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延床面積
447.16m² (約135.26坪)
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土地面積
248.24m² (約75.09坪)
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築年月
(築年数)2024年4月築 (築1年)
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代表間取り
1LDK
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構造
鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北東側：幅員 約4.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 60% / 150%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年9月1日
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次回更新予定日
2025年9月15日
おすすめポイント Recommended
－－Asher新井薬師（アシェル新井薬師）－－－－－－－
★西武新宿線「新井薬師」駅 徒歩6分
★令和6年4月築 デザイナーズマンション
鉄筋コンクリート造 地下1階付2階建
1LDK×13戸 （25.11平米～40.04平米）
★オートロック 宅配ＢＯＸ 防犯カメラ ＴＶモニターホン
★全13戸中、13戸満室稼働中
年間収入 19,092,000円
表面利回り 4.80％
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都中野区松が丘１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 住所
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東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
