東京都北区赤羽西６丁目 周辺地図
アパート
モンシャトー本蓮沼
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所在地
-
交通
都営三田線本蓮沼駅 徒歩12分
京浜東北・根岸線赤羽駅 徒歩23分
京浜東北・根岸線赤羽駅 バス5分「赤羽西６丁目」停歩2分 -
価格
1億2200万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.4 ％
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築年月
(築年数)1990年4月築 (築35年)
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構造
鉄骨造 地上4階建
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延床面積
315.54m² (約95.45坪)
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建物種別
アパート
資産営業部
営業グループ２
TEL:0120-504-720
物件詳細 Property
-
所在地
東京都北区赤羽西６丁目 周辺地図
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交通
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価格
1億2200万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.4％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
9,118,800円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.4％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
7,834,800円 (調査日：2025年7月31日)
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建物種別
一棟アパート
-
現況
賃貸中
-
賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
-
建物内の住戸数
6戸
-
各住戸の専有面積
不明
-
延床面積
315.54m² (約95.45坪)
-
土地面積
147.97m² (約44.76坪)
-
築年月
(築年数)1990年4月築 (築35年)
-
代表間取り
2DK
-
構造
鉄骨造 地上4階建
-
駐車場
－
-
土地権利
所有権
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
地目
宅地
-
接道状況
北東側：幅員 約10.7m (公道) 、 北西側：幅員 約10.0m (公道)
-
用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
本物件建物は用途変更しているため建築基準法に定める容積率の制限を超過しており、再建築の際には同規模の建物建築は出来ません -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2025年8月14日
-
次回更新予定日
2025年8月28日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩12分
JR高崎線・新宿湘南ライン「赤羽」駅徒歩23分
又はときわ台行バス5分バス停赤羽西６丁目２分
■ おすすめポイント ２駅利用可能通勤・通学に便利
土地面積約44.7坪
鉄骨造4階建
平成2年4月築
北東・北西公道角地
間取り2DK×6部屋＋テナント１戸
＋トランクルーム×18室
賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
※想定年収には１階テナント賃料、トランクルーム18室、
宅配便ロッカーPUDOステーション賃料＋自販機賃料を含み
ます。
■ ライフインフォメーション
〇ローソン赤羽西店 約５ｍ（隣地）
〇マルエル赤羽台 約８００ｍ
〇赤羽西６郵便局 約６０ｍ
〇赤羽自然観察公園 約３９０ｍ
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都北区赤羽西６丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
- 住所
-
東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
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