東京都豊島区南大塚１丁目 周辺地図
アパート
ＨＪプレイス南大塚
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所在地
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交通
山手線大塚駅 徒歩7分
山手線巣鴨駅 徒歩9分
都営三田線巣鴨駅 徒歩8分 -
価格
3億4000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0 ％
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築年月
(築年数)2024年11月築 (－)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
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延床面積
275.99m² (約83.48坪)
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建物種別
アパート
資産営業部
営業グループ２
TEL:0120-504-720
物件詳細 Property
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所在地
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価格
3億4000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
13,728,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
-
賃貸状況
稼働戸数14 戸 / 総戸数14戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
14戸
-
各住戸の専有面積
13.48㎡～14.23㎡
-
延床面積
275.99m² (約83.48坪)
-
土地面積
143.45m² (約43.39坪)
※セットバック約1.62m²を含む
-
築年月
(築年数)2024年11月築 (－)
-
代表間取り
1K
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構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
-
駐車場
－
-
土地権利
所有権
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
地目
宅地
-
接道状況
南西側：幅員 約4.0m (私道)
-
用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 300%
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
-
備考
☆賃貸中（定期賃貸借契約引継要）
☆建築確認対象敷地面積は125.08平米です
☆前面道路幅員により容積率は160％に制限されます -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2025年7月3日
-
次回更新予定日
2025年7月17日
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周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都豊島区南大塚１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 住所
-
東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
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