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  • 所在地

    東京都中野区中野６丁目 周辺地図

  • 交通

    中央・総武緩行線東中野駅 徒歩8分
    中央本線中野駅 徒歩15分

  • 価格

    9600万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.0 ％

  • 築年月
    (築年数)

    1978年6月築 (築46年)

  • 構造

    木造 地上2階建

  • 延床面積

    75.66m² (約22.88坪)

  • 建物種別

    アパート

資産営業部
営業グループ２

TEL:0120-504-720

TEL : 0120-504-720

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都中野区中野６丁目 周辺地図
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  • 価格

    9600万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.0％

  • 年間満室想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    4,848,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.0％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    4,848,000円 (調査日：2025年4月6日)

  • 建物種別

    一棟アパート

  • 現況

    賃貸中

  • 賃貸状況

    ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

  • 建物内の住戸数

    8戸

  • 各住戸の専有面積

    不明

  • 延床面積

    75.66m² (約22.88坪)

  • 土地面積

    89.82m² (約27.17坪)
    ※セットバック約3.60m²を含む
    ※別途私道約0.81m²有

  • 築年月
    (築年数)

    1978年6月築 (築46年)

  • 代表間取り

    1K

  • 構造

    木造 地上2階建

  • 駐車場

    －

  • 土地権利

    所有権

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    北側：幅員 約2.7m (公道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    第一種低層住居専用地域 / 60% / 150%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

    否

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2025年4月13日

  • 次回更新予定日

    2025年4月27日

おすすめポイント Recommended

  • 駅10分以内

ーーーーフラットポエムーーーーーーーーーー
★ＪＲ中央・総武線　都営大江戸線「東中野駅」徒歩8分
　ＪＲ中央・総武線　東京メトロ東西線「中野駅」徒歩15分

　４路線２駅利用可の好立地

★敷地面積89.82平米（約27.17坪）　整形地　（セットバック約3.6平米含）

★昭和53年6月築　木造2階建　1R×8戸

★建物維持管理良好です

★主な修繕履歴
　2022年　外壁・屋根塗装済
　2023年　一部ユニットバス交換
　2024年　一部ユニットバス交換

★全8戸中、8戸満室賃貸中
　年間収入　4,848,000円
　表面利回り　5.05％

周辺地図 Map

所在地
東京都中野区中野６丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F6DADA01

資産営業部　営業グループ２

TEL : 0120-504-720 TEL : 0120-504-720

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

東京都千代田区霞が関３丁目２－５　霞が関ビルディング

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ

TEL : 0120-504-720

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