東京都中野区中野６丁目 周辺地図
アパート
エステート中野
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所在地
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交通
中央・総武緩行線東中野駅 徒歩8分
中央本線中野駅 徒歩15分
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価格
3980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.7 ％
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築年月
(築年数)1965年12月築 (築59年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
70.80m² (約21.41坪)
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建物種別
アパート
資産営業部
営業グループ２
TEL:0120-504-720
物件詳細 Property
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所在地
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価格
3980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.7％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,292,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.7％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,292,000円 (調査日：2025年3月6日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数4 戸 / 総戸数4戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
4戸
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各住戸の専有面積
不明
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延床面積
70.80m² (約21.41坪)
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土地面積
53.37m² (約16.14坪)
※セットバック約11.00m²を含む
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築年月
(築年数)1965年12月築 (築59年)
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代表間取り
1K
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
西側：幅員 約2.5m (私道) 、 南側：幅員 約2.5m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 60% / 150%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
東京メトロ東西線のため地上権が設定されています。地下32.60ｍ以下に地下鉄道敷設。 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年3月27日
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次回更新予定日
2025年4月10日
おすすめポイント Recommended
◆ＪＲ総武・中央緩行線「東中野駅」徒歩８分
ＪＲ中央本線「中野駅」徒歩１５分
◆南西角地のため日照良好
◆全４戸中、４戸賃貸中
年間収入 2,292,000円
木造2階建 1R×4戸
表面利回り 5.75%
◆敷地面積53.37平米（実測）
上記はセットバック面積約11.00平米を含みます。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都中野区中野６丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 住所
-
東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
