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鈴和南大塚マンション

  • 間取図

  • 外観

  • 外観

  • 北東側前面道路　公道幅員約６・０ｍ

  • 北西側前面道路　公道幅員約６・０ｍ

  • 外観

  • 外観

  • エントランス

  • オートロック付

  • JR山の手線大塚駅徒歩４分

  • 都電荒川線向原駅徒歩２分

  • 外観

  • 外観

  • 北東側前面道路　公道幅員約６・０ｍ

  • 北西側前面道路　公道幅員約６・０ｍ

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  • エントランス

  • オートロック付

  • JR山の手線大塚駅徒歩４分

  • 都電荒川線向原駅徒歩２分

  • 所在地

    東京都豊島区南大塚３丁目 周辺地図

  • 交通

    山手線大塚駅 徒歩4分
    東京メトロ丸ノ内線新大塚駅 徒歩7分
    都電荒川線向原駅 徒歩2分

  • 価格

    1億4000万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.7 ％

  • 築年月
    (築年数)

    1987年2月築 (築37年)

  • 構造

    鉄筋コンクリート造 地上5階建

  • 延床面積

    251.72m² (約76.14坪)

  • 建物種別

    アパート

資産営業部
営業グループ２

TEL:0120-504-720

TEL : 0120-504-720

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都豊島区南大塚３丁目 周辺地図
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  • 交通

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  • 価格

    1億4000万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.7％

  • 年間満室想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    6,705,600円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.7％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    6,705,600円 (調査日：2024年9月8日)

  • 建物種別

    一棟アパート

  • 現況

    賃貸中

  • 賃貸状況

    ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

  • 建物内の住戸数

    4戸

  • 各住戸の専有面積

    46.40㎡～60.19㎡

  • 延床面積

    251.72m² (約76.14坪)

  • 土地面積

    87.58m² (約26.49坪)

  • 築年月
    (築年数)

    1987年2月築 (築37年)

  • 代表間取り

    1K

  • 構造

    鉄筋コンクリート造 地上5階建

  • 駐車場

    －

  • 土地権利

    所有権

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    北西側：幅員 約6.0m (公道) 、 北東側：幅員 約6.0m (公道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    第一種住居地域 / 60% / 400%
    ※前面道路の幅員により２４０％

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

    否

  • 備考

    ・賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
    ・本物件建物は、検査済証取得後に、１階自動車車庫等を事務
    所に用途変更したため、現況では建築基準法に抵触していま
    す。また、規定の建ペイ率、容積率をオーバーしており増・
    改築、再建築の際には、現在と同規模の建築物は建築できま
    せん.

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2024年9月12日

  • 次回更新予定日

    2024年9月26日

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  • RC造
  • 駅5分以内

賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）

周辺地図 Map

所在地
東京都豊島区南大塚３丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F6D7RA01

資産営業部　営業グループ２

TEL : 0120-504-720 TEL : 0120-504-720

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

東京都千代田区霞が関３丁目２－５　霞が関ビルディング

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ

TEL : 0120-504-720

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