宮城県仙台市泉区南光台３丁目 周辺地図
アパート
南光台三丁目 タウンハウス
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所在地
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交通
仙台市地下鉄南北線旭ヶ丘駅 徒歩12分
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価格
2億6000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.0 ％
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築年月
(築年数)2001年12月築 (築24年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
141.66m² (約42.85坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
仙台上杉センター
TEL:0120-63-3131
物件詳細 Property
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所在地
宮城県仙台市泉区南光台３丁目 周辺地図
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交通
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価格
2億6000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.0％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
15,679,200円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.4％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
14,083,200円 (調査日：2026年8月2日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数11 戸 / 総戸数12戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
12戸
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各住戸の専有面積
69.56㎡～70.38㎡
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延床面積
141.66m² (約42.85坪)
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土地面積
3,025.26m² (約915.14坪)
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築年月
(築年数)2001年12月築 (築24年)
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代表間取り
3LDK
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南東側：幅員 約6.1m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 50% / 80%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2026年8月16日
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次回更新予定日
2026年8月30日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━・・・・・
〇オーナーチェンジ物件
〇現況収入 金14,083,200円（年額）
※表面利回り 約5.41%
〇満室想定 金15,679,200円（年額）
※表面利回り 約6.03%
〇仙台市地下鉄南北線「旭ケ丘」駅まで徒歩12分
〇窓のある明るいシステムキッチン
〇周辺利便施設豊富な立地
〇駐車場有（車種よる制限有）
■ ライフインフォメーション ━━━━━・・・
○「南光台三丁目公園前」停(市営) 停歩3分 約240m
○地下鉄南北線「旭ケ丘」駅(東１) 徒歩12分 約890m
○仙台市立南光台小学校 徒歩18分 約1370m
○仙台市立南光台中学校 徒歩23分 約1820m
○南光台三丁目公園 徒歩1分 約70m
○セブン-イレブン仙台旭ケ丘２丁目店 徒歩5分 約340m
○花田消化器科・内科 徒歩11分 約470m
○仙台旭ケ丘郵便局 徒歩7分 約500m
○ツルハドラッグ南光台4丁目店 徒歩9分 約700m
○ヨークベニマル仙台小松島店 徒歩13分 約1010m
周辺地図 Map
- 所在地
- 宮城県仙台市泉区南光台３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※定休日にいただいたお問合せにつきましては、翌営業日にご連絡申し上げます。※8/11(火)～8/19(水) 夏季休業期間
